Omschrijving

vraagprijs

€ 144.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 144.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte126 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies10
Perceel oppervlakte152 m²
Inhoud461 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Totale oppervlakte57 m²
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Centraal gelegen in Friesland nabij Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Sneek ligt het met circa 1000 inwoners tellende dorp Warten. Het dorp ligt in de onmiddellijke nabijheid van één van de belangrijkste natuur- en recreatiegebieden van Friesland, namelijk nationaal park de Alde Feanen. Dit is ook de reden dat Warten met recht kan worden aangeduid als de toegangspoort tot de Alde Feanen. Jaarlijks passeren circa 12000 pleziervaartuigen het dorp op weg naar dit natuur- en recreatiegebied.

Op circa 10 kilometer van Leeuwarden staat in Warten deze ruime moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en aangebouwde bijkeuken op eigen grond met een grootte van 152 m². De woning bevindt zich op een steenworp afstand van de basisschool.
De woning heeft sinds 2005 gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen op de eerste verdieping.
De keuken, bijkeuken, badkamer, toiletten en tuindeuren zijn in 2003 vernieuwd.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe; in de entree bevindt zich een toiletruimte met hangcloset en wastafel. De entree is ook voorzien van een trapkast. In de ruime woonkamer ligt een laminaatvloer en vindt u openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasmachine (2016) en een combi magnetron (2016). In de bijkeuken bevindt zich de witgoedopstelling. De aangebouwde stenen berging bevindt zich in de achtertuin alsmede een prieel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop loopt u naar de badkamer, de badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien is van een inloopkast en laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop en stookopstelling (ATAG combiketel uit 2018 huur). Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig. Deze heeft een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Vier slaapkamers
School in directe nabijheid
Bouwjaar: 1970-1980
Eigen grond: 152 m²
Inhoud: 365 m³
Buitenschilderwerk dateert van 2018
Vloerisolatie
Energielabel: C
Nagenoeg volledig dubbel glas.
Deels kunststof kozijnen.

Uw makelaar: Jan Ypeij
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT