Leeuwarden de Gealanden 152

Wonen op een mooie locatie in de wijk Bilgaard! De woning aan min of meer het einde van het voetpad en de rand van de wijk grenst direct aan het openbaar groen, waterpartijen en vervolgens het Leeuwarder Bos. Een heerlijk rustige omgeving, een behoorlijk grote, zonnige achtertuin en een degelijke woning die geheel naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.

Indeling begane grond:
Hal/ entree, toilet met fontein en voorraadkast, open moderne keuken (2014) voorzien van oven, vaatwasmachine, ceramische kookplaat, afzuigkap en REMEHA 2011 CV-ketel. Berging/fietsenstalling met witgoedopstelling.
De tuingerichte woonkamer van circa 30m² is voorzien van een originele parketvloer, vaste kast en deur naar de tuin op het zuid/westen.

1e verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers waarvan twee met vaste wastafels.
De badkamer is met douche, wastafel en 2e toilet

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk 2019
Totale perceel oppervlakte 160 m²
2023 nieuw dak met isolatie
Energielabel A
Beneden HR ++ isolatieglas
De open keuken en hal zijn voorzien van een moderne laminaatvloer

De wijk:
De wijk Bilgaard is gelegen aan de noordkant van de stad Leeuwarden en wordt aan de noordzijde begrensd door het Leeuwarder Bos met een heuse stadscamping. De waterpartijen lopen door heel Bilgaard, uitlopend in de Ee, richting de stadsgrachten. Zuidelijk grenst de wijk aan de Leeuwarder rondweg (Dammelaan) met aan de overzijde de zeer omvangrijke campus van de hogeschool NHL Stenden. In de wijk vindt u een modern en uitgebreid winkelcentrum, wijkcentrum, basisschool en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Leeuwarden is in ca. 7 minuten te befietsen.