Grou De Fûke 6

Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning op een prachtige plek met volop leefruimte, een garage én een heerlijke ligging aan het water? Dan is De Fûke 6 in Grou absoluut het bekijken waard. Deze degelijk gebouwde woning uit 1996 beschikt over maar liefst 147 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een extra brede garage en een ruime achtertuin. Dankzij energielabel B, volledige isolatie en 8 zonnepanelen woon je hier comfortabel én klaar voor de toekomst.

De ligging is er eentje waar veel mensen naar zoeken. Rustig wonen in een fijne woonwijk en alle voorzieningen van Grou dichtbij. Vanuit de achtertuin kijk je uit over het glinsterende water en de groene strook daarachter. Een uitzicht dat ieder seizoen charme heeft. Binnen tref je een fijne open indeling met veel lichtinval en volop mogelijkheden. Zo is het mogelijk om de garage en bijkeuken om te bouwen tot slaap- en badkamer op de begane grond.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en separaat toilet. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de ruimte en warme sfeer op. De parketvloer, gashaard en de fraaie gebogen erker aan de voorzijde geven een warm gevoel aan het geheel. Hier valt het daglicht mooi naar binnen en ontstaat een heerlijke plek om te zitten met uitzicht op de straat.

De woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in het eetgedeelte en de keuken. Hierdoor voelt het geheel open en ruim, terwijl iedere plek toch zijn eigen functie en sfeer behoudt. Een gezellige eethoek voor lange diners, een fijne zithoek om te ontspannen en een moderne keuken waar elk gerecht gemaakt kan worden.

De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een granieten werkblad en diverse Atag inbouwapparatuur. Zo beschik je hier over onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-stoomoven, magnetron, gaskookplaat en Quooker. Via de schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Zet je deze op een zonnige dag wagenwijd open, dan loopt de kamer haast vanzelf over in de tuin. Op het terras kun je onder een groot elektrisch knikarmscherm ook fijn in de schaduw zitten.

Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedopstelling en de Remeha cv-ketel. Aansluitend bereik je de ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Ideaal voor auto, motor of fietsen, maar ook interessant wanneer je gelijkvloers wilt wonen in de toekomst.

1e verdieping:
Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne kamers van circa 10 m². Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer van maar liefst 21,4 m². Een heerlijke kamer met een bijzonder rondlopend kozijn dat niet alleen speels oogt, maar ook zorgt voor een prachtige lichtinval. Een slaapkamer waar je met gemak een rustige en luxe suite van maakt.

De badkamer is netjes en neutraal uitgevoerd met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Een complete ruimte waar je de dag fris begint of juist ontspannen afsluit.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je volop bergruimte én een extra slaap of logeerkamer.

Buitenruimte:
De voortuin is verzorgd aangelegd en de ruime oprit biedt plaats aan minimaal twee auto’s. Langs de zijkant van de woning bereik je eenvoudig de voordeur en de achtertuin. In het tuinhuis berg je met gemak de grasmaaier, tuinspullen of loungekussens op.

De achtertuin is een plek waar je direct tot rust komt. Met een verzorgd gazon, meerdere zitmogelijkheden en uitzicht over het water is dit een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning op fraaie woonstand
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte: 147 m² | Perceel: 457 m²
- Overig inpandige ruimte: 41 m²
- Vier slaapkamers
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- Cv-ketel Remeha (2008)

Wonen in Grou
Het is heerlijk wonen in Grou. Dit levendige watersportdorp staat bekend om de gezellige sfeer, rijke historie en prachtige ligging aan het water. Via het Pikmeer vaar je zo verder Friesland in. In het centrum vind je sfeervolle terrassen, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager. Jaarlijks zorgen evenementen zoals het beroemde Skûtsjesilen en de Grouster Merke voor extra gezelligheid. Bovendien ligt Grou gunstig nabij de A32 en beschikt het dorp over een eigen treinstation.

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met modern wooncomfort, een ruime garage, en een fantastische ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat De Fûke 6 jou te bieden heeft.