Omschrijving

vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusOnder bod
Prijs€ 250.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2.007
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte136 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies17
Perceel oppervlakte293 m²
Inhoud550 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typeschilddak
Dak materiaalschilddak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Fraai vormgegeven 2/1-kap woning, type herenhuis in de jaren '30 stijl, met ruime achtertuin op het zuidoosten voorzien van tuinschuur en brede achterom. De zoninval in de achtertuin is zeer gunstig, van 's ochtends vroeg tot begin avond. Eigen grond 293 m2.

Deze in prima staat verkerende woning is robuust door zijn vormgeving en heeft een aangebouwde stenen garage met royale oprit. De energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning wordt gekenmerkt door zijn uitstekende maatvoering met een woonoppervlakte van ruim 135 m2 en een inhoud van 550 m3 !

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007
- energielabel A !
- CV via Remeha Avanta HR-combiketel
- kindvriendelijke woonomgeving

INDELING:
Begane grond:
zij-entree/hal, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer, halfopen woonkeuken met openslaande terrasdeuren en moderne inbouwhoekkeuken voorzien van uitgebreide apparatuur, bijkeuken met witgoedopstelling, tuindeur en deur naar de garage welke ook over een tuindeur beschikt.

1e Verdieping:
L-vormige overloop met veel lichtinval, grote inloopkast, 2 slaapkamers aan de voorzijde, ouderslaapkamer aan de achterzijde, royale badkamer met o.a. douche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafelcombinatie.

2e Verdieping:
vaste trap naar zeer ruime zolderkamer voorzien van Velux-dakvenster (mogelijkheid 2 kamers) en veel bergruimte en CV-opstelling.

LOCATIE:
De woning ligt in het recent ontwikkeld uitbreidingsplan 'Boech-Zuid' aan de zuid-westzijde van het dorp.
Het plan kenmerkt zich door een afwisselend en open karakter. De grote groene ruimte aan de voorzijde is een zogenaamde 'wadi', die op een natuurlijke wijze het hemelwater uit de omgeving opneemt in de bodem.

Het dorp Menaam (Menaldum):
Het dorp telt circa 3000 inwoners, en biedt alles wat een dorp leefbaar maakt: basisonderwijs, supermarkt, zwembad en sportverenigingen met moderne sportaccommodaties. Daarnaast alle voorzieningen van de stad binnen handbereik!

BEREIKBAARHEID:
Sinds het gereedkomen van de Haak om Leeuwarden is het dorp Menaam op circa 10 autominuten van de binnenstad van Leeuwarden verwijderd. Ook de reistijden naar bijvoorbeeld Heerenveen en Drachten zijn hierdoor aanmerkelijk verkort. En nu de verdubbeling met aquaduct in de N31 bij Harlingen gereed zijn, is de reistijd over de Afsluitdijk richting Randstad ook verkort. De bereikbaarheid is uitstekend !!
Peter Meijer

Peter Meijer RT

Plan bezichtiging
voor: De Foarke 19