Omschrijving

vraagprijs

€ 259.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 259.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2.000
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte116 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies21
Perceel oppervlakte294 m²
Inhoud478 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur, half open keuken
OverigeRuimtentoilet, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typedwarskap
Dak materiaaldwarskap
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Op een kindvriendelijke woonstand met ruim uitzicht aan de voorzijde, staat deze fraai vormgegeven 2-1 kap woning met aangebouwde ruime garage en een achtertuin van circa 12,00 x 10,00 meter waar u van 's ochtends tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. Eigen grond 294 m2 en onder architectuur gebouwd in 2000.

Grou is een prachtig watersportdorp in het midden van Friesland. Een dorp met een uniek historisch karakter, waar gastvrijheid voorop staat. Er is een grote diversiteit aan gezellige restaurants, een breed winkelaanbod en veel bedrijvigheid. Winkelen, lekker eten, zeilen, varen, fietsen, rondvaarten, musea en meer. Vanaf de snelweg A32, met de trein, bus en over het water is Grou voor iedereen zeer goed te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Zij-entree met overkapping, hal met toegangsdeur naar de garage, toiletruimte, ruime woonkamer met erker en woonkeuken met moderne, halfopen keukenopstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
L-vormige overloop, 3 grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer uitgerust is met een kastenwand, prima badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelcombinatie.

2e Verdieping:
vaste trap naar royale werkkamer (eenvoudig tot slaapkamer te realiseren) en tevens de witgoedopstelling met CV.

BIJZONDERHEDEN:
- begane grond en de badkamer voorzien van vloerverwarming
- CV via Intergas HRE combiketel van eind 2016 en volledig geïsoleerd
- zeer degelijke en onderhoudsvriendelijke bouw (door plaatselijke aannemer SHP)
- inhoud 478 m3, garage 21 m2 en woonoppervlakte 116 m2
- ruim uitzicht aan de voorzijde over groen en straat
- heerlijke achtertuin met zeer gunstige zoninval !





De woning is traditioneel gebouwd in 2001 en voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie en volledig dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond deels vloerverwarming, de H.R.-combiketel is van 2001 en eigendom. De vloeren zijn van beton, de kozijnen van hout. Grou is een gewild watersportdorp en gelegen aan de A32 tussen Leeuwarden en Heerenveen.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland