Wytgaard de Finne 20

Omschrijving

vraagprijs

€ 370.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 370.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.999
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte140 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies1
Perceel oppervlakte540 m²
Inhoud561 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromnee
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een aanvraagt indient zullen wij uw gegevens op de reservelijst verwerken!

Villa met zwembad, badhuis en gastenverblijf nabij Leeuwarden

Buitengewoon wonen in Wytgaard: op fietsafstand van Leeuwarden kun je dagelijks het vakantiegevoel ervaren in deze prachtige vrijstaande villa met ruime tuin rondom en terras op het zuiden. Op het erf tref je een heerlijk verwarmd zwembad, gastenverblijf en badhuis met sauna. De villa is prima onderhouden, heeft een ruime oprit waar twee auto’s kunnen staan. Het geheel staat op een grote hoekkavel van 540 m2.

Indeling:
Aan de voorzijde gelegen overdekte veranda met hoofdingang tot het huis. Entree met getrommeld marmeren vloer, ruim toilet, meterkast en trapkast.
Dubbele deuren naar riante L-vormige living (52m2) met echte houten vloer, openslaande tuindeuren naar terras en open keuken met werkblok en alle benodigde apparatuur. De ramen zijn voorzien van sunscreens. Aansluitend op de keuken is er een ruime bijkeuken met grote proviandkast, witgoedaansluitingen en handige zijdeur naar de oprit.

1e verdieping
Overloop, master bedroom met kastenwand. Naast de master bedroom bevinden zich op de eerste verdieping nog twee nette slaap- of studeerkamers en een zeer ruime badkamer met ligbad, tweede toilet, aparte douchecabine en wastafel. Stookruimte met cv en omvormer van de zonnepanelen. Alle ramen (dubbelglas) zijn voorzien van horren.

2e verdieping
Bergvliering over de gehele woning, bereikbaar met een schuiftrap.

De tuin bevindt zich rondom de villa, is netjes verzorgd met mooie planten. De rechter zijtuin heeft een eigen terras en privacy door schutting en beplanting. In de linker zijtuin bevinden zich de oprit, poort tot de achtertuin en terras bij het gastenverblijf. De achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en geeft voldoende privacy. Het zwembad heeft een swimstream, is verwarmd en overdekt door een schuifbare overkapping waardoor het ook bij minder goed weer ideaal te gebruiken is.

In het gezellige badhuisje met naast het zwembad vind je een toilet, douche en infrarood sauna.

Het nieuwe gastenverblijf is een volledig geoutilleerde studio met marmeren vloer en een eigen badkamer, slaapcorner en functionele keuken: ideaal voor gasten, maar ook voor een inwonende ouder of puberkind!

Algemeen: alle apparatuur vervangen in 2018 (cv-ketels, zwembadapparatuur, keuken apparatuur). Woning is in 2019 geschilderd en recent onderhouden. De 12 zonnepanelen (eigendom) zorgen voor een sterke verlaging van de maandelijkse kosten.

Bijzonder:
Het betreft een villa van Planhus: volgens Zweedse normen geïsoleerde houtskeletbouw op betonnen fundering!
Kantel 3d ramen
Verwarmd zwembad met swimstream
Infrarood sauna
Inboedel en inventaris van het gastenverblijf laten de eigenaren achter voor de nieuwe bewoners.

Voorzieningen Wytgaard:
-een dorpswinkel met onder andere dagelijks vers brood en banket.
-diverse ondernemers (o.a. kapsalon, cadeauartikelen, pedicure, klusbedrijven)
-een zeer goed bekend staande brede school in het dorp: de T. Roordaschool
-een actief dorpshuis, sporthal sportvelden, diverse verenigingen
-veel wandel- en fietsmogelijkheden vanuit het dorp
-goed geoutilleerd regionaal gezondheidscentrum op loopafstand

Wytgaard ligt ideaal naast Leeuwarden, direct aan de uitvalswegen naar het westen, naar Heerenveen en naar Sneek; maar ook naar de Haak om Leeuwarden met korte doorsteek naar Harlingen, Dokkum en richtingen Groningen en Drenthe. In het dorp is een vaste busaansluiting met Leeuwarden, met het te openen nieuwe NS station Werpsterhoek zal binnen afzienbare tijd ook de trein op korte afstand bereikbaar zijn.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland