Lippenhuizen De Buorren 106

Uniek! Iedere dag genieten van een prachtig weids en schilderachtig uitzicht over de weilanden? De ruimte en rust van het “platteland” en ook alle voorzieningen dichtbij? In deze pastoriewoning uit 1910 kunt u het buitenleven voelen! Deze multifunctionele woning met een fantastisch stuk natuur als achtertuin biedt u een waanzinnige plek om te wonen. De huidige bewoners hebben vanaf (2002) tot heden het woonhuis compleet gemoderniseerd en gerenoveerd tot een heerlijk woonhuis. De ruime garage, camper-carport, gastenverblijf en een grote schuur completeren het geheel. Al dit moois ligt gelegen op een perceel van maar liefst 3.171 m2.

Kent u het dorp Lippenhuizen nog niet goed? Laat u verrassen door de schitterende natuur van bos, heide en landerijen.
Wat een afwisseling in dit Friese landschap met op 5 km de heerlijke fiets- en wandelroutes in de bossen van Beetsterzwaag of het verderop gelegen het Fries-Drentse Wold. Niet voor niets staat Beetsterzwaag ook wel bekend als het ‘Wassenaar van het Noorden’ met zijn 18-hole golfcourse van Landgoed Lauswolt op fietsafstand. Lippenhuizen is een gezellig dorp met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, cafetaria en heeft een rijk verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen bent u op slechts enkele kilometers van de plaats Gorredijk en de A7 richting Groningen - Heerenveen is snel bereikbaar.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de landelijke sfeer die deze woning uitademt. Kom verder in de centrale hal die toegang geeft tot alle kamers. De sfeervolle woonkamer met houtkachel, balkenplafonds en openslaande tuindeuren naar het zonneterras. De kantoorkamer met balkenplafonds en voormalige bedstee aan de voorzijde biedt ook mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. De prachtige dichte eetkeuken is gebouwd in countrystijl en is van topkwaliteit uit 2017 Het heeft een L-opstelling met composiet blad en allerlei inbouwapparatuur waaronder een fornuis met inductie koken. In de ruime bijkeuken vindt u de wasmachine aansluiting en geeft toegang tot het geheel vernieuwde sanitair. Badkamer met whirlpool, douche en wastafelmeubel. Separaat toilet. De gehele begane grond, behalve het kantoor is voorzien van een prachtige estrikkenvloer met vloerverwarming. Boven: overloop met toilet (Sanibroyeur), twee ruime slaapkamers waar desgewenst ook drie slaapkamers te realiseren zijn.

Kom genieten van het buitenleven!
Stap deze schitterende tuin in en beleef het pure buiten zijn door de zeer fraai aangelegde terrassen, twee vijvers, vrijstaande sauna, bron voor grondwater, kas, een gevarieerde aanbod van beplantingen en aan de achterkant grenst
de tuin aan de uitgestrekte landerijen. Nodig uw gasten alvast uit voor een glaasje of geniet van de privacy die deze tuin u biedt in het knusse gastenverblijf met besloten terras. Het gastenverblijf beschikt over een pelletkachel en pantry met een Aga-fornuis. De grote tuinschuur heeft veel stallingsmogelijkheden voor al uw gereedschap en hobby's vanwege aansluitingen voor gas/water/electra. De grote garage aan de linkerzijde heeft vanaf de straat een brede oprit met plek voor 4 auto's. De garage beschikt over een elektrische deur, pelletkachel, zolder en een dubbele aangebouwde carport. De camper-carport aan de andere zijde van de woning is toegankelijk via de elektrische deur met een ruime oprit waar ook meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

Enkele bijzonderheden:
- Het huis en de tuin: werkelijk een plaatje!
- Meer dan uitstekend onderhouden!
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas.
- CV-installatie met HR combiketel 2013 en zonneboiler.
- Electra is vernieuwd.
- Achterste perceel is via landweggetje achterom bereikbaar.
- Kabel TV-internet en glasvezel-internet is aanwezig

We nemen u graag mee om deze fijne sfeer zelf te ervaren, belt u ons voor een bezichtiging?