Sint nicolaasga De Buffer 27

Op zoek naar een nette twee-onder-één-kap woning? Kom dan snel kijken!
De woning beschikt over een royale woonkamer, 4 slaapkamers, garage en een achtertuin op het westen.

Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht vanuit de woonkamer op de speeltuin aan de overzijde.

Indeling
De overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is zeer licht door de grote raampartijen en het zijraam. Daarnaast beschikt de woonkamer over een houtkachel en een mooi vrij uitzicht over de straat. De keuken aan de achterzijde is in 2005 uitgebouwd, hierdoor kan je een grote eettafel kwijt, waar je met de hele familie kan aanschuiven. Door de openslaande deuren betrek je ook eenvoudig de tuin erbij. De keuken zelf is voorzien van een koel/vries combinatie, oven, royaal kook fornuis, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken, hier zit de aansluiting voor het witgoed. Via de bijkeuken kom je in de royale garage, welke is voorzien van een keukenblok, elektra en daarnaast is er ook nog ruimte voor een auto.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een vaste kasten wand en frans balkon. De andere twee slaapkamers zijn ook van een mooi formaat. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangend closet en inloopdouche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop. De overloop is tevens ook de bergruimte van de zolder en hier hangt de cv-ketel, die onlangs is vernieuwd. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping de vierde slaapkamer.

Buiten:
Op de oprit kun je met gemak twee auto's kwijt, via de zijkant van de garage kom je langs een overkapping voor de container zodat deze niet in het zicht staan. De achtertuin is gelegen op het westen, hierdoor kun je tot laat onder de overkapping genieten van de zon. Daarnaast is er nog een berging voor de tuingereedschap en de schutting is onlangs vernieuwd.

Ben je net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Sint Nicolaasga is een dorp in de gemeente Friese Meren en telt ca. 3.300 inwoners. Het ligt even ten zuidwesten van Joure, prachtig tussen het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen. Het kent vele voorzieningen, zoals: 2 basisscholen, een supermarkt, een slager, een bakker en een groenteman. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u het dorp niet uit!
In de buurt is een jachthaven en een golfbaan. Ook de bossen zijn in de buurt, dus voor elk wat wils! Daarbij behoort Sint Nicolaasga tot één van de Friese "bloeizones" (Blue Zones). Dit betekent dat er een goed woon -en leefklimaat heerst.

Adviseur Jorrit Joustra