Koudum Dammenseweg 33

Deze karakteristieke vrijstaande villa staat op een prachtige hoeklocatie aan de mooie, groene Dammenseweg welke van het dorpshart naar recreatiegebied 'de Kuilart' loopt. De woning staat op een riant perceel, beschikt over meerdere (woon)kamers, dubbele garage, een kelder en kent vele originele details.

Liggen uw wijnen binnenkort in deze wijnkelder te pronken?

Indeling:

Begane grond
De originele overkapping bij de voordeur zorgt ervoor dat uw gasten nooit nat regenen. Vanuit de zij-entree betreedt u de lange hal met meterkast, vaste kast en trapopgang. De grote woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt naast een gezellige houtkachel, openslaande deuren en een houten vloer ook over originele glas-in-lood ramen. De erker is een fijne plek om te zitten, met uitzicht over de verzorgde voortuin en fijne straat. Naast deze grote woonkamer zijn er nog 2 mooie kamers aanwezig welke bijvoorbeeld kunnen fungeren als bibliotheek, werkkamer, eetkamer of speelkamer. Welke invulling gaat u eraan geven? De keuken kent een hoekopstelling en is groot genoeg om ook een eettafel neer te zetten. Aansluitend is de bijkeuken gelegen met wastafel, loopdeur en plaats voor de witgoedopstelling. De toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel vindt u in een apart halletje.

Eerste verdieping
Aan de riante overloop grenzen 2 slaapkamers van aanzienlijk groot formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en een erker welke uitkijkt over de prachtige groene straat. De master-bedroom is aan de zijkant gepositioneerd en heeft verschillende inbouwkasten. U hoeft uw eigen kasten niet mee te verhuizen, opbergruimte voldoende! De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping is veel extra opbergruimte aanwezig doordat er praktisch gebruik is gemaakt van knieschotten. De CV-ketel vindt u in de inbouwkast op de hal.

Tweede verdieping
De bergzolder is ideaal voor het opbergen van spullen welke u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten
Achter het toegangshek gaat een mooie verzorgde voortuin schuil met buxus hagen en een grote vlaggenmast. De vrijstaande dubbele garage met carport zorgt ervoor dat uw auto altijd droog staat. De garage heeft een verdiepingsvloer, waardoor u hier ook nog eens veel spullen kunt opslaan. De schuur is ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap en de stoelkussens. In de diepe achtertuin zult u veel rust en privacy ervaren. Wat een fijne plek!

Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Koudum
Het dorp Koudum telt een kleine drieduizend inwoners en ligt centraal in het Nationaal Landschap Zuidwest Friesland. Vlakbij de Friese meren en bossen van Gaasterland. Het dorp heeft een goed winkelaanbod en goede voorzieningen. Koudum heeft een regiofunctie en biedt voorzieningen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, dienstverlening, detailhandel en sport. Koudum deelt een treinstation met Molkwerum en is daarmee zowel over het spoor, de weg als het water uitstekend bereikbaar. Bussen rijden op gezette tijden naar onder meer Bolsward, Workum, Balk en Lemmer. Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur.

Uw adviseur: Tycho Reimers