Burdaard Concordiastrjitte 54

Omschrijving

vraagprijs

€ 745.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 745.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.999
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte270 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies18
Perceel oppervlakte1260 m²
Inhoud998 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers1
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Aan vaarwater gelegen vrijstaande levensloopbestendige woning met garage op een perceel van maar liefst 1260 m²!

Aan het einde van een doodlopende straat in het leuke dorp Burdaard staat deze prachtige ruime woning. Wat een toplocatie! Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want hier legt u moeiteloos uw zeilschip of kruiser in de achtertuin aan de 36 meter lange aanlegkade. De woning ligt praktisch aan de Dokkumer Ee, vanaf waar u prachtige vaartochten kunt maken door heel Friesland en de Waddenzee. Mocht de Elfstedentocht geschaatst worden, dan zit u hier op de eerste rang.

De woning zelf is modern en comfortabel en biedt vele mogelijkheden. Zo is de woning levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er wordt grotendeels verwarmd door middel van een houtkachel aangesloten op de CV. De energielasten bedragen slechts € 75,- per maand. De woning is voor een groot deel voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. De kelder biedt een heel leuk extraatje, namelijk een sfeervolle eigen kroeg met bar en biljart, voor vele gezellige uurtjes!

Indeling:
Entree in de hal, waar het toilet en urinoir met fontein zich bevinden. Vanuit de hal komt u terecht in de eetkamer/leefkeuken met tweemaal openslaande deuren. De keuken is in U-opstelling en voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, combi magnetron, vaatwasmachine, Amerikaanse koel-vriescombinatie en een Quooker. De bijkeuken heeft een keukenblokje en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is de tuin bereikbaar. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en de schuifpui naar de tuin. Er is een sfeervolle houtkachel en een prachtig uitzicht over het water en de tuin. De kamer die nu als kantoor wordt gebruikt, kan ook gebruikt worden als slaapkamer of hobbykamer. De slaapkamer op de begane grond is bereikbaar vanuit de hal en heeft een vaste (kleding)kast. Hier is een badkamer en suite met wastafel en douche. We komen weer in de hal, waar de toegang is tot de kelder met sfeervolle kroeg.

Eerste verdieping
We komen terecht op de overloop, waar drie zeer ruime slaapkamers aan grenzen. Deze slaapkamers zijn eventueel op te delen in meerdere slaapkamers, waardoor ook grote gezinnen hier genoeg ruimte zullen hebben. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, sauna en een tweede toilet.

Er is een bergzolder aanwezig, bereikbaar door middel van een vlizotrap.

De ruime geïsoleerde vrijstaande garage beschikt over een automatische deur. De grote oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. De woning en de tuin zijn onderhoudsarm.

Huidige eigenaar heeft een zonnepanelenpakket in bestelling, dit is eventueel bij de koop inbegrepen.

Burdaard is een prachtig karakteristiek dorp in het noorden van Friesland vlakbij het prachtige stadje Dokkum en niet ver van Leeuwarden. Er bevinden zich hier onder andere een multifunctioneel centrum met zwembad, toneel/filmzaal, lounge, sporthal, binnensporten en dans. Thuiszorg en een apotheekhoudende huisarts zijn aanwezig, Thai Chi, kinderopvang, tennisbanen, voetbalvelden, een basisschool en bakkerswinkel met brood, banket, groente, fruit en zuivel. Ook is er een supermarktje, twee bloemenwinkels, passantenhaven en een karakteristieke meelmolen.
Peter Meijer

Peter Meijer RT

Plan bezichtiging
voor: Concordiastrjitte 54

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy