Gytsjerk Canterlandseweg 37

Klaar voor de volgende stap op de Canterlandseweg 37 in Gytsjerk?
Deze in 1935 gebouwde vrijstaande woning biedt volop mogelijkheden voor wie de handen uit de mouwen wil steken. De woning is traditioneel gebouwd met houten vloeren, een spouwmuur en zadeldak, en beschikt over fraaie authentieke elementen zoals glas-in-lood, een en-suite woonkamer met keuken en een mooi balkenplafond. Met 91 m² woonoppervlakte, een ruime garage, een slaapkamer op de begane grond en een enorme achtertuin van circa 30 meter diep kun je hier je eigen ideeën tot leven brengen. Geef de woning een moderne afwerking en verduurzaming, pas alles aan naar eigen smaak en maak er een comfortabele, persoonlijke plek van voor nu én de toekomst.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je in de ruime hal terecht. Vanuit hier kom je in de keuken en de en-suite woonkamer. De keuken is licht en praktisch ingericht, met koel-vriescombinatie, combi magnetron en 4-pits gasfornuis, en biedt plek voor een eettafel. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. De woonkamer is bereikbaar via mooie glazen schuifdeuren en straalt charme uit dankzij het balkenplafond en de glas-in-lood raampjes in de voorgevel, echte eye-catchers!
Terug naar de hal, hier vind je ook de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Verder is er toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met schuifpui naar de tuin, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een bijkeuken met ruimte voor de wasmachine. Hier zijn de originele stalraampjes nog aanwezig.

1e verdieping
Een ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de overloop bevindt zich tevens de CV ketel (Atag 2012) en een inbouwkast voor extra bergruimte.

Buitenruimte:
Wat een prachtige, diepe tuin op het zuiden! Met circa 30 meter diepte zijn hier alle opties mogelijk: een plek voor ontspanning, een bloemen- of moestuin, een terras met barbecue voor een zomerse avond, of volop ruimte om te sporten en te spelen. De ruime oprit voor meerdere auto's naast het huis leidt naar de royale garage. De garage met betonvloer is voorzien van een garagedeur aan zowel de voor- als achterzijde. Hier vindt u voldoende ruimte voor de auto, fietsen of motor, en ook ruim zat als hobby- of klusruimte met werkbank. Boven de garage bevindt zich bovendien een praktische vliering voor extra opslag.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1935
- Woonoppervlakte: ca. 91 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 681 m²
- Eigen oprit naar ruime garage
- Royale tuin met achterom liggend op het zuiden

Wonen in Gytsjerk
Gytsjerk kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het dorp ontstond op een zandrug en groeide uit rond de karakteristieke Martinuskerk, die nog altijd het dorpsbeeld siert. De zuivelfabriek uit 1896 heeft al decennialang een centrale rol gespeeld in de ontwikkeling van het dorp en de omliggende streek. Inmiddels is Gytsjerk uitgegroeid tot een geliefd forensendorp met een sterk dorpsgevoel. Je woont hier landelijk en rustig, maar toch met Leeuwarden op fietsafstand. Scholen, winkels en het zwembad zijn binnen handbereik en het fraaie natuurgebied van de Trynwâlden om de hoek.

Enthousiast geworden van deze prachtige plek waar je je eigen woonwensen volledig vorm kan geven? Schroom niet en maak snel een afspraak om zelf de mogelijkheden van deze woning te ervaren!