Lekkum Buorren 37

Omschrijving

vraagprijs

€ 475.000

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 475.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1936
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte1109 m²
Woning Inhoud887 m³
Kamers8 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Riante vrijstaande woning met garage, eigen oprit en zwembad!

Dit is zo'n woning die je echt met eigen ogen moet komen bekijken, omdat de mogelijkheden talloos zijn! In het gezellige dorp Lekkum staat deze bijzondere dubbele woning met maar liefst 241 m² woonoppervlakte op een groot perceel mét zwembad en garage.

Om een indruk te geven nemen we je mee door de woning:
De rondleiding start in de grote hal, waar de dubbele woning samenkomt. We gaan eerst links, naar de sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel en heerlijk lichte serre. Hier is airconditioning aanwezig. De keuken heeft eveneens een fijne lichtinval en is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Er is een loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. We lopen door de woonkamer naar de hal, waar het toilet zich bevindt. Hier is een deur naar het andere gedeelte van de woning, waar we starten in de hal. Aan deze hal grenzen twee ruime (slaap)kamers of kantoren. Loop door en je komt in het keukentje terecht. Hier is ook de lichte (tweede) woonkamer met grote raampartijen en loopdeur naar de tuin. In de bijkeuken vind je de CV ketel en het toilet met fontein. Bij dubbele bewoning zou hier een badkamer van gemaakt kunnen worden.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en derde toilet. Op de overloop is de witgoedopstelling.

Er zijn twee bergzolders, waarvan één te bereiken via een vaste trap en één via een vlizotrap.

De groene tuin is een ware parel, het perceel is maar liefst 1109 m² en heeft een eigen oprit voor meerdere auto's. De houten garage/berging is ca. 45 m² en heeft een vliering. Er is een badkamer met douche en toilet aanwezig. De garage heeft een elektrische deur en er is aan de tuinzijde een veranda. Als kers op de taart vind je ook nog eens een zwembad in de tuin, vakantie vier je dus gewoon thuis!

Het dorp Lekkum ligt onder de rook van Leeuwarden, aan de Dokkumer Ee. Het is een gezellig en betrokken dorp met basisschool en telt circa 500 inwoners. Lekkum vormt samen met Snakkerburen en Miedum de gemeenschap 'De Trije Doarpen'. De ligging van dit gewilde dorp is perfect, op enkele minuten van de stad en op fietsafstand van de prachtige natuur in de Trynwalden.

Bijzonderheden
Warm water d.m.v. heatpipes en watervat
10 zonnepanelen
Waterontharder
Vloerverwarming op begane grond
Zwembad zonder extra kosten
Mogelijkheid tot dubbele bewoning of wonen/werken
Peter Meijer

Peter Meijer RT