Raerd Buorren 32

Omschrijving

vraagprijs

€ 435.000

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 435.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1880
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1655 m²
Woning Inhoud699 m³
Kamers4 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelE
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Deze voormalige dokterswoning is een mooie verschijning vanaf het dorpsplein. De lange oprit brengt je naar het huis met riante living, inpandige garage, meerdere kamers en mooie grote open ruimtes. Verrast zal je waarschijnlijk worden door de enorme tuin waar je zeer veel rust, ruimte en privacy ervaart. Deze woning is 55 jaar met veel liefde bewoond.


Indeling:
Begane grond
De voorentree geeft toegang tot de royale hal met vide waar naast de trapopgang en meterkast ook plaats genoeg is voor een uitgebreide garderobe. Wanneer je de woonkamer betreedt zullen de grote raampartijen met prachtig uitzicht over de riante tuin meteen in het oog springen! Wat een heerlijke plek! Er is voldoende plaats voor het creëren van meerdere zitopstellingen en daarnaast is er plaats voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je ook mooi zicht op het dorpsplein. Wanneer je hier plaatsneemt realiseer je je meteen wat een unieke plek dit is met een fantastische tuin aan de achterzijde en de voortuin welke uitkomt op het dorpsplein. De dichte keuken kent een eenvoudige hoek opstelling en beschikt over een buitendeur. In de kelder bewaar je de lekkerste wijnen altijd op de juiste temperatuur. Daarnaast blijft er genoeg ruimte over voor het opbergen van andere spullen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De inpandige garage is via de tussenhal (met buitendeur en toiletruimte) te bereiken. Naast openslaande deuren beschikt de garage ook over een aparte loopdeur.

Eerste verdieping
Aan de zeer royale overloop grenzen 2 slaapkamers van groot formaat. De overloop kent een grote hoogte met een prachtig balkenplafond. Dit geeft een zeer ruimtelijk en verrassend effect. Vele raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Deze ruimte is groot genoeg voor het realiseren van twee extra slaapkamer. Er is veel vaste kastruimte aanwezig en tevens is er een bergkast waar ook de Cv-ketel hangt.

Tweede verdieping
De tweede verdieping wordt gebruikt als werkplek/ hobbyruimte. Ook biedt het mogelijkheden om hier twee extra slaapkamers te realiseren.

Buiten
De woning staat op een groot perceel van maar liefst 1655 m². Vanaf het gezellige dorpsplein kom je op de lange oprit welke je naar het mooie huis brengt. In de achtertuin ervaar je een oase van rust en privacy met een fruitboomgaard, gazon en zonneterras, terwijl je in de voortuin geniet van het (actieve) dorpsleven. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, de ideale zonligging! De houten schuur is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en stoelkussens. Het gazon nodigt uit tot een potje voetbal met de (klein)kinderen. Er is een achterom aanwezig en meerdere auto's parkeer je met gemak op eigen terrein.

Raerd:
Raerd is een fraai terpdorp en is centraal gelegen tussen Sneek en Leeuwarden, dichtbij het watersportdorp Grou, nabij de A-32 en de spoorlijn Heerenveen-Leeuwarden. In 10 tot 15 autominuten ben je in Leeuwarden, Heerenveen of Sneek. Raerd heeft een openbare basisschool en een busverbinding met Leeuwarden en Sneek. Met de boot zijn de Friese meren goed bereikbaar. Het is een actief dorp met volop sportmogelijkheden, vele fietsroutes en uiteraard de finish van de slachtemarathon. Daarnaast is de kerk volledig gerestaureerd en hier worden kleinschalige concerten en exposities. Kortom, een dorp waar je graag wilt wonen!

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning met volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Adviseur: Anniek Siebring
Anniek Siebring

Anniek Siebring KRMT