Omschrijving

vraagprijs

€ 315.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 315.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.904
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in centrum
Indeling
Woonoppervlakte175 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies23
Perceel oppervlakte537 m²
Inhoud670 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, gang
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
OverigeRuimtentoilet, berging, wasruimte
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typeschilddak
Dak materiaalschilddak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wat een plaatje van een sfeervolle woonboerderij net buiten Leeuwarden !

In het leuke dorp Ingelum op kleine fietsafstand van de stad, staat deze fraai gerenoveerde vrijstaande woonboerderij van oorspronkelijk bouwjaar 1904 met inpandige atelierruimte van circa 40 m2, inpandigevrijstaande, degelijke houten schuur, houten tuinberging en royale achtertuin op het noordwesten met veel privacy, leuke zitjes en uitstekende zoninval. Eigen grond 537 m2.

INDELING:
Begane grond:
entree / centrale gang met kastenwand en paneeldeuren naar de woonkamer en de woonkeuken, woonkamer met balkenplafond en glas-in-loodramen, woonkeuken met moderne hoekkeuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, RVS fornuis en glas-in-lood ramen, gang met kastenwand, toiletruimte met hangtoilet en hoekfonteintje, fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelcombinatie, inpandige garage/schuur, bijkeuken met trapopgang.

Verdieping:
vaste trap naar een atelierruimte van circa 40 m2 met diverse grote dakvensters (voor meerdere doeleinden geschikt), wastafel en een toiletruimte met hangtoilet en hoekfonteintje, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast.

BIJZONDERHEDEN:
- uitstekende isolatietoepassingen en lage energielasten !
- CV via Intergas HR-combiketel en mogelijkheid houtkachel
- vernieuwde elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaars
- mooie originele elementen bewaard gebleven zoals paneeldeuren, balkenplafond, glas-in-lood
- woonkamer is eenvoudig te vergroten door inpandige schuur erbij te trekken (dan ook tuingericht)
- zeer solide en ruime vrijstaande houten schuur met overkapping en terras
- heerlijke tuin met veel privacy en zon, ook schaduwplekken.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland

Plan bezichtiging
voor: Buorren 11