Nijland Botniastrjitte 36

Droomt u van een landelijk gelegen vrijstaande gezinswoning met vrij uitzicht en toch alle voorzieningen op 10 auto-minuten van huis? Kom dan beslist een kijkje nemen in deze prachtige woning met een riante living, nieuwe keuken, 4 slaapkamers, garage en heerlijke tuin.
U zult verrast worden door de ruimte en het uitzicht!

Indeling:

Begane grond
Vanuit de entree komt u in de moderne, vernieuwde hal waar naast de meterkast en trapopgang ook de luxe toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fontein gesitueerd is. De riante living kent zeer veel lichtinval, het zitgedeelte kijkt uit over de fijne tuin met uitzicht over de landerijen. Dit uitzicht zal nooit gaan vervelen!
De vernieuwde keuken (2018) is zeer modern en luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Wat een fijne plek om de lekkerste diners te bereiden! In de open keuken is voldoende plek voor een grote eettafel. Een fijne gezinsplek voor het spelen van spelletjes of de heerlijkste familie-diners.
De ruime geïsoleerde garage is van binnenuit bereikbaar en biedt tevens plek voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen maar liefst 4 slaapkamers. De royale badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering.

Buiten:
De heerlijke achtertuin kent veel privacy en heeft een fenomenaal uitzicht over de landerijen en grenst aan een sloot. Op elk gewenst moment van de dag is hier een plekje in de zon en/of schaduw te vinden. De houten schuur is ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap, lounge-kussens en de barbecue. Meerdere auto's parkeert u met gemak op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- begane grond verbouwd in 2018;
- nieuwe keuken uit 2018;
- garage geïsoleerd;
- Elektrische installatie in 2018 vernieuwd;
- kunststof kozijnen;
- perceeloppervlakte: 374 m²;
- energielabel B;
- aanvaarding in overleg.


Nijland
Nijland is strategisch gelegen aan de snelweg A7 op 5 minuten rijden van de prachtige steden Sneek en Bolsward. Het dorp kent een actief verenigingsleven en heeft diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, sporthal, voetbalvelden, tennisbaan, dorpscafé en kleine middenstand. Voor de overige voorzieningen is men aangewezen op Sneek of Bolsward welke ook bereikbaar zijn via een regelmatige busverbinding.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Tycho Reimers