Oosterwolde Boereweide 24

Omschrijving

vraagprijs

€ 339.000

Kenmerken

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 339.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1977
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte309 m²
Woning Inhoud554 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging
Voel je thuis in deze geschakelde twee onder-1 kap woning met nummer 24 op de gevel. Deze zeer goed onderhouden woning mag met eer het energielabel B dragen door de 12 eigen zonnepanelen, goede isolatie en hybride warmtepomp. Andere goede ingrediënten zijn de fijne lichte leefruimte, 4 slaapkamers en de modernisering die deze woning in de afgelopen jaren al heeft gehad. Kies je eigen kleur voor op de muur, pak je koffers- en verhuisdozen uit en het leven in dit prachtige huis kan beginnen.

We heten je welkom in Oosterwolde, een oud dorp in het zuidoosten van Friesland. En met de Drentse karaktertrekken heeft het weg van een gezellig brinkdorp. Het centrum van Oosterwolde heeft verrassend veel te bieden. Kijk eens rond in Winkelhart Oosterwolde en maak kennis met de gastvrijheid van deze mensen. Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Het dorp ligt aan de turfroute en is de ideale uitvalbasis voor het maken van wandel- en fietstochten door het nabijgelegen Nationaal Park Drents-Friese Wold, het Fochteloërveen en het prachtige buurtschap Jardinga. Tot slot vindt u in Oosterwolde onder andere het gemeentehuis, een groot Gezondheidscentrum, bibliotheek, overdekt zwembad met sporthal en een prachtige dorpskerk met klokkenstoel en via de N381 liggen de steden Groningen, Assen, Drachten, Heerenveen en Leeuwarden gemiddeld op een halfuur rijden.

Begane grond:
Via de ruime oprit van de woning kom je bij de entree, in de ruime hal bevindt zich het toilet, garderobe en wenteltrap naar de 1e verdieping. De woonkamer is een lichte leefruimte en nodigt uit om plaats te nemen in de heerlijke zithoek aan de voorkant van de woning. Geniet van het uitzicht over het straatbeeld en van de warmte van de gashaard. De eethoek vind je aan de achterkant van de woonkamer en heeft zicht op de keuken en op de eigen tuin. De keuken is in 2022 gerenoveerd en bestaat uit twee fronten met een schiereiland en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser (2022), Quooker en koffiemachine. De keuken geeft ook doorgang naar de geïsoleerde bijkeuken (vernieuwd in 2020) waar tevens de aansluiting zit voor het witgoed en de doorgang is naar de garage. De ruime garage is voorzien van een loopdeur en een elektrische deur.

1e en 2e verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers waarvan 2 voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, bad en toilet en is door de plaatsing van een dakkapel heerlijk ruim te noemen. De overloop is voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is ruim en is voorzien van een dakraam voor het nodige daglicht. Deze ruimte is nog naar wens in te vullen en kan dienen als home-office, sportruimte of als vierde slaapkamer. Wij zijn benieuwd wat jij hiervan maakt!

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is afwisselend met plantenborders en grindvlakken waardoor het een speels maar ook strak karakter geeft. De ruime en brede oprit geeft parkeerruimte voor meerdere auto's. De fijne achtertuin mogen we zeker niet onbesproken laten want hier kun je in alle rust en privacy genieten van het buitenleven. Nodig familie en vrienden maar uit voor een gezellig samenkomen onder de houten overkapping. De interne berging hiervan geeft tevens voldoende ruimte voor het tuingereedschap, al heb je zeker geen groene vingers nodig in deze onderhoudsvriendelijke tuin.

Ook zo enthousiast geworden? Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving bekijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle uitgebreide informatie kun je een kijkje nemen op de website www.boereweide24.nl, hier tref je ook de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!

Bijzonderheden:
- Rustig wonen;
- Zeer goed onderhouden;
- Energielabel B;
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Zonnescherm aan de voorkant;
- Krachtstroom aanwezig in de meterkast;
- HR combiketel geschakeld met hybride warmtepomp uit 2020;
- Voorzien van een waterontharder;
- Woonoppervlakte ca 124m²;
- Perceeloppervlakte 309 m²;
- 2 x glasvezelaansluiting (Delta/KPN en Ziggo).
Hielke Fonk

Hielke Fonk NVM Makelaar - Taxateur