Workum Blokmakkerij 4

Omschrijving

vraagprijs

€ 615.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 615.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.998
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte144 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies17
Perceel oppervlakte564 m²
Inhoud579 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtenstookruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtenoverloop, berging, balkon
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Bootliefhebbers opgelet!
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen aan open vaarwater en staat op een groot perceel aan een gezellig verkeersluw hofje en beschikt o.a. over een grote living, garage, bijkeuken en drie royale slaapkamers.
Jong en oud zullen zich hier meteen thuisvoelen en zeer veel wooncomfort ervaren.

Neem jij binnenkort een verfrissende ochtendduik vanuit eigen tuin waarna je heerlijk op de boot stapt om de Friese wateren te ontdekken?

Indeling:

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de hal, waar naast de trapopgang, toiletruimte en meterkast ook plaats genoeg is voor een garderobe. Aan de voorkant bevindt zich de keuken welke een hoekopstelling kent. Hier heb je prettig uitzicht over de rustige straat. Er is plaats voor een grote eettafel dus vrienden en familie kunnen hier gezellig aanschuiven! De living kijkt uit over de tuin en het water en de ronde serre zorgt voor veel lichtinval. De gashaard zorgt in de winter voor de juiste sfeer. De deuren naar buiten zorgen ervoor dat je direct in contact staat met de fijne tuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal kom je in de inpandige garage welke beschikt over een elektrische sectionaaldeur, wastafel en veel daglicht. aansluitend is de bijkeuken gelegen met plaats voor het witgoed en de CV-opstelling.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 zeer ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren welke toegang geven tot het balkon. Vanuit hier kijk je prachtig uit over de tuin en het water. Op deze verdieping is handig gebruik gemaakt van knieschotten wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Ook is er een grote bergkast aanwezig. De badkamer is zeer compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming.

Vliering
Met een vlizotrap kom je op de grote bergvliering. Ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt!

Buiten
De tuin is zeer verzorgd aangelegd en op elk gewenst moment van de dag vind je hier een lekker plekje in het zonnetje, doordat er meerdere terrassen zijn aangelegd. Zit je liever in de schaduw? Geen probleem, de veranda is een heerlijke plek om van de schaduw te genieten. Terwijl je geniet van een kopje koffie zorgt de robotmaaier voor een strak gazon, wat een luxe! De zwemtrap nodigt uit tot een verfrissende duik en de boot meer je makkelijk aan aan je eigen aanlegsteiger, welke de volle breedte van het perceel beslaat. Vanuit hier voor je overal naar toe met je (zeil)boot.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 144 m²;
- Perceelgrootte: 564 m²;
- Aan open vaarwater gelegen;
- energielabel B.

Workum
Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. Het stadje telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. Workum ligt aan de provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Adviseur: Paul Lindeboom.
Paul Lindeboom

Paul Lindeboom ARMT