Berltsum Bitgumerdyk 4

In het hart van Berltsum gelegen karakteristieke hoekwoning met vrijstaande ruime garage en een heerlijke achtertuin. Het gehele gebouw is oorspronkelijk in 1880 gebouwd als het Kantongerecht en veel later opgesplitst in vier woningen.

Deze woning is perfect voor starters of jonge gezinnen door de aanwezigheid van twee slaapkamers en een prima werkruimte op de overloop. Dus thuiswerken gaat hier prima lukken.

Berltsum is met zijn rijke verenigingsleven, winkels, basisschool en goede ligging beslist een fijn dorp te noemen. Leeuwarden (15 autominuten), Franeker (15 autominuten) en Sint Annaparochie (5 autominuten) zijn goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer. Meer informatie over Berltsum vind je op berlikum.com

Indeling:
Entree in de hal/bijkeuken, waar de CV opstelling en het toilet zich bevinden. Vanuit hier kom je in de ruime woonkamer met open keuken, voorzien van een spoeleiland met bar. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een vijfpits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
Via de vaste, open trap in de woonkamer kom je op de overloop met vaste kasten. Vanaf hier heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel die eenvoudig te vergroten is om bijvoorbeeld een 2e toilet te realiseren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, één ruime master bedroom en een normale slaapkamer.

Zolder
Via een vlizotrap kom je op de zolder met veel bergruimte.

In de ruime tuin is voldoende ruimte om meerdere zithoekjes te creëren. Ook is hier een berging/garage voor het stallen van een auto/motor(en) of andere spullen. Er is recht van overpad over de oprit van de achterburen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte bijna 100 m²
- Inhoud ruim 400 m³
- Eigen grond 265 m²
- Buitenzijde in 2021 gerenoveerd door Friso Bouw (kozijnen, ramen, goten, dakkapel en schilderwerk)