Leeuwarden Beatrixstraat 43

Omschrijving

vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 375.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.000
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte172 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies29
Perceel oppervlakte400 m²
Inhoud673 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typelessenaardak
Dak materiaallessenaardak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wonen op een toplocatie aan de rand van de stad met een prachtig uitzicht over het Van Harinxmakanaal richting Goutum !
Dat kan allemaal in deze zeer goed onderhouden en bijzonder ruime vrijstaande woning met geschakelde, royale garage en een onder architectuur aangelegde, zonnige tuin met diverse fruitbomen. Eigen grond 400 m2.

De woning is gelegen in een kleinschalig project (Pieter Christiaanpark) van duurzame energiezuinige woningen gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum, nabij de uitvalswegen van Leeuwarden.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime L-woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht. Schuifpui naar de achtertuin. Halfopen keuken met moderne hoekkeukenopstelling die beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en o.a. een vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, combi-magnetron en afzuigkap.
Oorspronkelijke bijkeuken is momenteel een kinderspeelkamer. De ruime garage is geïsoleerd en in gebruik als bijkeuken/berging voorzien van elektra en water, witgoedopstelling en een tuindeur. Tuin rondom met zitkuil en elektra.

1e Verdieping:
Overloop, separate toiletruimte met hangtoilet en fontein. Keurige badkamer voorzien van bubbelbad, dubbele wastafelcombinatie én massagedouche. 3 ruime slaapkamers !

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. 2 royale slaapkamers ! waarvan 1 met groot dakterras op het zuiden en fantastisch uitzicht over het Van Harinxmakanaal. Technische ruimte annex berging met de mechanische ventilatiebox en CV-opstelling.

Algemeen:
- Bouwjaar 2000 en prima onderhouden
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A (HR++ beglazingen)
- 5 royale slaapkamers, toilet boven apart van de badkamer
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd
- Mechanische ventilatie en goede natuurlijke ventilatie
- CV via ATAG HR-combiketel 2012
- Aanvaarding op wat langere termijn.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland