Leeuwarden Archipelweg 204k

Bijna nieuw 3-kamer appartement met een hoge mate van afwerking en een heerlijk dakterras van 6,00 bij 7,00 meter op het westen. Een zeldzaam mooie combinatie !

Op kleine fietsafstand van het centrum ligt dit in 2018 opgeleverde appartement met 78 m² woonoppervlakte en dakterras van maar liefst 42 m² op de 1e etage.
Er is een liftinstallatie en goede bordestrap naar de verdieping
Het appartement is All-Electric en via een warmtepomp met 10 zonnepanelen wordt de vloerverwarming, warmwatervoorziening en overige energie geregeld.
Met de gemeenschappelijke stadsakker voor gezond eten en buiten leven, ademt dit project een bijna dorpse gemoedelijkheid uit, voorzien van eigentijds comfort.

Indeling:
entree met intercom installatie, foyer met bordestrap en liftinstallatie, galerij, hal, bijkeuken met witgoedopstelling, luxe badkamer met inloopdouche voorzien van handdouche en regendouche, wandcloset en een prachtig wastafelmeubel, sfeervolle woonkamer met fraaie open keuken in U-opstelling voorzien van complete inbouwapparatuur en groot dakterras,1 slaap-/werkkamer en 1 royale slaapkamer.

De foyer, fietsenstalling, schuur en stadsakker zijn voor gemeenschappelijk gebruik

Kenmerken:
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Liftinstallatie en bordestrap
• 10 zonnepanelen
• Lucht/water warmtepomp
• Vloerverwarming volledig en met pvc vloeren afgewerkt
• Co2-gestuurde mechanische ventilatie
• Volledig geïsoleerd en kunststofkozijnen met HR++ glas
• geweldig dakterras van circa 6,00 bij 7,00 meter met composiet vlonderplanken !
• All-Electric (geen gasaansluiting)
• energielasten met 2 personen totaal € 35,00 per maand
• Gemeenschappelijke stadsakker van +/- 650 m²

Het pand is een voormalig kantoorgebouw innovatief getransformeerd naar 17 duurzame appartementen met een gemeenschappelijk stadsakker. Nije Grûn.