Leeuwarden Archipelweg 204c

Omschrijving

vraagprijs

€ 319.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 319.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort appartementportiekflat
Bouwjaar2.018
Bouwvormbestaande bouw
Liggingin woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte123 m²
Inhoud366 m³
Verdiepingen1
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, berging, wasruimte, gang
Tuin
Hoofdtuinzonneterras
Achteromnee
Totale oppervlakte32 m²
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Luxe afgewerkt hoekappartement op de begane grond met 123 m² woonoppervlakte, een heerlijk terras van 32 m² op het westen.
Met de gemeenschappelijke grote tuin rond het gebouw ademt het een bijna dorpse gemoedelijkheid uit, voorzien van eigentijds comfort. Een zeldzaam mooie combinatie !

Op kleine fietsafstand van het centrum ligt dit in 2018 opgeleverde appartement op de begane grond met maar liefst 123 m² woonoppervlakte en volledig gestucte wanden met fraaie vloeren.

Dit karakteristieke en degelijke kantoorgebouw is volledig getransformeerd tot het duurzame en zeer energiezuinige appartementencomplex Nije Grun. In totaal zijn er 17 appartementen gerealiseerd, een fraai verbouwd, kleinschalig en innovatief complex van 2018, maar met de sterke basis van 1980. Energielabel A.

Het moderne appartement is All-Electric en via een warmtepomp met 10 zonnepanelen wordt de vloerverwarming, warmwatervoorziening en overige energie geregeld.
Met de gemeenschappelijke grote tuin rond het gebouw ademt het een bijna dorpse gemoedelijkheid uit, voorzien van eigentijds comfort.

Indeling:
entree met intercom installatie, foyer met bordestrap en liftinstallatie, brede gang naar eigen entree / gang, berging, wandcloset met fonteintje, technische ruimte met waterontharder en witgoedopstelling, 2 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als ruime werkkamer en 1 royale slaapkamer inclusief grote kledingkast, fraaie badkamer van ruim formaat met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, woonkamer met eetkamer en open keuken (gezamenlijke oppervlakte maar liefst 62 m2) met deur naar zonneterras; luxe open keuken met dubbele opstelling (kook- en spoel schiereiland) voorzien van BORA kookplaat (geïntegreerde afzuiging), koelvriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasser en wijnkoeler! Naast de keukenruimte bevindt zich de provisiekast.

De foyer, fietsenstalling, schuur en de royale tuin bij het appartementencomplex zijn voor gemeenschappelijk gebruik.

Kenmerken:
• All-Electric (geen gasaansluiting)
• energielasten totaal circa € 30,00 per maand
• 2 eigen parkeerplaatsen
• 10 zonnepanelen en waterontharder
• Lucht/water warmtepomp
• Vloerverwarming volledig en met fraaie laminaatvloeren afgewerkt
• Co2-gestuurde mechanische ventilatie
• Volledig geïsoleerd en kunststofkozijnen met HR++ glas
• heerlijk en zonnig terras op het westen met verrassend veel privacy
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland