Leeuwarden Antillenweg 116

In de groene wijk Nijlan aan openbaar groen staat deze ruime woning met 3 slaapkamers
Met zijn 94 m² woonoppervlakte en goede lichtinval is deze woning zeer geschikt voor starters en doorstromers die ruimte en mogelijkheden zoeken.

Indeling:
Je komt binnen in de hal. Toegang tot het toilet. De ruime woonkamer heeft uitzicht op het groen aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken is voorzien van een basic keukenblok en heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Aan de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is eenvoudig en voorzien van douche en wastafel.

De tuin ligt op het noorden en heeft een achterom. Er is een houten (fietsen)berging aanwezig.

De wijk Nijlan ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten. In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals een een sportcomplex en sportvelden, een peuterspeelzaal en scholen. Hiernaast kenmerkt de wijk zich door de grote hoeveelheid aan openbaar groen. Voor de dagelijkse levensbehoeften kan met terecht in het wijkwinkelcentrum, dat op twee minuten fietsafstand ligt. Het stadscentrum is met het openbaar vervoer of op de fiets goed bereikbaar.

Kenmerken:

Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op dinsdag 5 mei. De sluiting van de inschrijving eindigt op vrijdag 8 mei om 12:00 uur.

HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);

** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen