Leeuwarden Aert van der Neerstraat 87

Een vrijstaande woning op een ruime kavel én gelegen in een fijne woonwijk? Dat vind je niet vaak in Huizum! Deze woning aan de Aert van der Neerstraat 87 combineert veel leefruimte met een zonnige tuin, een royale multifunctionele ruimte achterin de tuin én een ligging dichtbij alle voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Via de voorentree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang naar boven. De woonkamer is ruim en licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken beschikt over een eigen deur naar buiten. In de achtertuin staat een royale vrijstaande multifunctionele ruimte: volledig in te richten naar eigen wens. Denk aan een atelier, kantoor, extra slaapkamer, B&B of creatieve werkplek.

Eerste verdieping
Hier tref je twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een derde, kleinere slaapkamer met handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Zolder
Handige bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning (uniek in deze wijk!)
- Woonoppervlakte ca. 114 m²
- Perceel van 278 m²
- Bouwjaar 1954
- Royale multifunctionele ruimte in de achtertuin
- Schilderwerk buitenom volledig uitgevoerd in 2025
- de keuken is in 2020 een geiser vernieuwd; de cv-ketel zelf is ouder
- Ca. 10 jaar geleden grondig gerenoveerd: o.a. gipsplafonds bovenverdieping, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, vernieuwd kozijn voorgevel beneden en diverse andere verbeteringen

Gelegen in de geliefde wijk Huizum: scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Leeuwarden liggen allemaal dichtbij

Een ideale woning voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en een multifunctionele invulling van wonen en werken in een prettige en goed bereikbare wijk.