Omschrijving

vraagprijs

€ 695.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusOnder bod
Prijs€ 695.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.006
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen, bedrijventerrein
Indeling
Woonoppervlakte387 m²
Perceel oppervlakte1525 m²
Inhoud1480 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers3
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers5
OverigeRuimtenstookruimte, overloop, dakkapel, berging
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromja
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Wonen en Werken.

Luxe en riant wonen gecombineerd met kantoor- en/of bedrijfsruimte aan de rand van het dorp met fraai landelijk uitzicht en zeer gunstige ligging tussen Leeuwarden en Drachten.

Deze in 2006 gebouwde vrijstaande villa met kantoor-/bedrijfsruimte is uitgerust met veel faciliteiten, luxe en een hoog afwerkingsniveau.
De bedrijfsoppervlakte van bijna 120 m2 en woonoppervlakte van bijna 270 m2 zijn buitengewoon royaal te noemen.

Daarnaast zijn er onder andere een brede oprit met ruim voldoende parkeergelegenheid, een aparte oprit voor privé, een dubbele garage van 78 m2 met veranda aan de achterzijde grenzend aan landerijen, een fraai tuinhuis met hottub, ruime voortuin en achtertuin met aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen.
Eigen grond 1525 m².

Indeling woning: (geheel voorzien van brede pvc plankenvloeren)
fraaie entree met dubbele deuren, ruime hal met garderoberuimte, moderne design toiletruimte, ruime woonkeuken met luxe dubbele keukenopstelling van 2019 met zeer complete Siemens StudioLine inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat zoneloos, koffiemachine, stoomoven, combi-oven/magnetron met stoomfunctie, Quooker en meer, grote inloop(voorraad)kast, bijkeuken met buitendeur, kastruimte en witgoedaansluitingen, via keuken en hal bereikbare tuingerichte woonkamer van met luxe sfeerhaard (gas).

Indeling kantoorruimte: (geheel voorzien van houten plankenvloeren)
fraaie eigen entree met dubbele deuren, royale kantoorruimte met speciaal lichtsysteem en een door architect ontworpen bar met apparatuur en wijnkoeler, inloop(voorraad)kast, moderne toiletruimte met design urinoir en een waskom van eeuwenoud versteend hout.

1e Verdieping: bordestrap, grote overloop met inloopkast of garderobe, 2 x technische ruimtes waarvan 1 met bergruimte, 5 ruime slaapkamers met tuimelramen en diverse dakkapellen en een fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping: zeer ruime zolderberging bereikbaar via vlizotrap.

Buiten: vrijstaande dubbele houten garage (circa 8,00 bij 10,00 meter) met 2 op afstand bedienbare sectional deuren, invoer gas, water en elektra met krachtstroom aanwezig, vloeistofdichte betonvloer, achter de garage een royale overkapping met landelijk uitzicht, fraai tuinhuis met houtkachel, een hottub via houtkachel en fantastisch uitzicht, brede oprit met volop parkeergelegenheid, eigen oprit en nog veel meer...

Oudega (Sm.) is een zeer aantrekkelijk en levendig dorp met een rijk verenigingsleven en met vele voorzieningen zoals: basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang, diverse sportclubs, jachthaven, supermarkt, warme bakker, MFC en nog veel meer.
De ligging van het dorp is werkelijk schitterend: weilanden en natuurgebieden (Nationaal Park De Alde Feanen) rondom, direct bij vaarwater Smalle Ee en Hooidammen en toch ook op slechts 10 minuten van Drachten en 20 minuten van Leeuwarden.

Oudega aan het water
Het waterfront van Oudega is onderdeel van de gebiedsaanpak Oostelijke Poort Friese Meren. Er wordt hard gewerkt aan het uitbreiden van de waterrecreatie waarbij een meer zal wordt gerealiseerd van circa 45 hectare. Het doel is om economische groei en leefbaarheid te stimuleren en land- en waterrecreatie met elkaar te verbinden. De aanpak is erop gericht om De Friese Wouden en de Friese Meren te verbinden, de watersportstructuur te versterken en de beroeps- en recreatievaart veiliger te maken door scheiding van vaarwegen.
Op Youtube of via Google kunt u een video van dit prachtige plan bekijken, de titel is Oudega aan het water.

Ben je gek op de natuur, erg gesteld op je privacy en rust, liefhebber van de watersport? Wil je juist wandelen of fietsen? Dan heeft deze woon-werk villa in Oudega (Sm.), dichtbij Nationaal Park de Alde Feanen, alles te bieden wat je nodig hebt.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland

Plan bezichtiging
voor: Achterwei 252