Menaam Achterbosk 5

Zoek je een ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Menaam?

De woning aan Achterbosk 5 voldoet met zijn vier slaapkamers, en een garage met vliering aan alle eisen.
Op de begane grond is een ruime woonkamer met een moderne open keuken.
De oprit biedt een mooie eigen parkeerplek.

Het is mooi wonen in Menaam!
De woning is gelegen aan een rustige straat in het dorp Menaam, een dorp aan de westkant van Leeuwarden. Binnen tien minuten rijdt u met de auto naar de hoofdstad van Friesland, overigens ben je via de A31 ook dicht bij de overige dorpen en steden in de nabije omgeving, zoals Franeker. In het dorp zelf zijn voorzieningen als een supermarkt, basisschool, huisarts, kapper en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er enkele gezellige winkeltjes. En wandel gezellig door het Menaemer Voedselbos!

Indeling:
Entree, hal met toilet en fontein, woonkamer met tapis gelegde massief Frans eiken vloer en tuindeur. De open (Bricon) keuken uit 2012 is voorzien van een cooker, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en vijfpits kookplaat. Tevens is er een witgoedopstelling en een binnendoorgang naar de aangebouwde garage met bergzolder.

1e verdieping:
De trap met traprenovatie leidt naar de overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste wastafel.
De badkamer is met ligbad, tweede toilet, douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap, overloop met REMEHA HR CV-ketel (2011).
De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, extra bergruimte en een Velux dakraam met zonwering.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Waterontharder (eventueel ter overname);
- 9 zonnepanelen PV-capaciteit 2.5 kWp;
- Zonnescreens aan de voorzijde en gedeeltelijk achterzijde;
- Ruime garage/ berging met vliering;
- Houten tuinberging;
- Bouwjaar 1976;
- Glasvezelaansluiting in de meterkast;
- Buitenschilderwerk 2015, meerdere malen onderhouden;
- Totaal perceel oppervlakte 210 m² eigen grond;
- Speeltuintje vlakbij.