Leeuwarden Accamastraat 18

Wil je als starter wonen in de stad met alle mogelijke voorzieningen in de directe omgeving in een woning die grotendeels is gemoderniseerd en voorzien is van een keurig energielabel C ?

Deze verrassend sfeervolle jaren '30 tussenwoning is aan de achterzijde recht opgetrokken en aan de voorzijde uitgerust met een grote dakkapel. Woonoppervlakte is 76 m² en in de huidige situatie zijn er op de verdieping 2 ruime slaapkamers. Hier kunnen eenvoudig weer 3 slaapkamers gerealiseerd worden.

Deze tussenwoning van 1932 staat aan een verkeersluwe straat en de op het zuiden gelegen achtertuin grenst aan een ruime parkeervoorziening. Eigen grond 95 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang/kleine hal, meterkast, woonkamer van ruim 25 m² met erker, moderne halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, provisiekast onder de trap, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling (Remeha Avanta HR-combiketel 2010), ruime en moderne badkamer van 2011 met inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de straatzijde van circa 12 m² in dakkapel en 1 aan de achterzijde van circa 14 m², via zogenaamde vlizotrap naar....

Zolder: Bergruimte.

Bijzonderheden:
- definitief energielabel C
- goed geïsoleerde jaren '30 tussenwoning
- super sfeervolle woning
- woonoppervlakte 76 m²
- CV vai Remeha Avanta HR-combiketel 2010
- moderne inbouwhoekkeuken van 2010 met inbouwapparatuur
- fraaie badkamer
- zeer goede parkeergelegenheid bij de woning (incl. openbare laadpaal)
- Direct bij de supermarkten, winkelplein De Centrale en Cambuurplein gelegen.