Leeuwarden 1e Vegelindwarsstraat 32

Omschrijving

vraagprijs

€ 209.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 209.000 kosten koper
Aanvaardingdirect
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1.910
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte100 m²
Perceel oppervlakte91 m²
Inhoud395 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers1
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
OverigeRuimtendakterras, berging, balkon
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typeplat dak
Dak materiaalplat dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Op dit moment is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen bij deze woning. Wanneer u uw gegevens per e-mail aan ons stuurt, zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Excuses voor dit ongemak.

_________________________________________________________________________________________

Klassieke stadswoning van 1910 in een moderne jas op mooie locatie in Achter de Hoven.

Op rustige woonstand in de wijk Achter de Hoven direct bij het stadscentrum, stationsgebied, Potmarge park, (sport) scholen en grote supermarkten gelegen fraai vormgegeven stadswoning met erkerbalkon, besloten achtertuin en dakterras op het zuidoosten.

Dit geschakelde 2/1-kap woonhuis beschikt over 100 m2 woonoppervlakte, een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur en een ruime woonkamer met origineel hoog stucplafond, erker en openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en deur naar het ruime en zonnige dakterras.
In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en gerenoveerd met als resultaat o.a. een vernieuwd platdak met dakisolatie, een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond en CV via Intergas HRE-combiketel (2020).

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang met provisiekast. Ruime doorzonkamer van circa 30 m2 met erker aan de voorzijde, schouw en openslaande deuren naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin. Aan de achterzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via een tussenhal met toiletruimte is de bijkeuken met witgoedopstelling bereikbaar. Hier is tevens een deur naar de besloten stadstuin.

Verdieping:
Centrale overloop. Twee, aan de voorzijde gelegen slaapkamers, waarvan de ruime kamer voorzien is van balkon en de kleine kamer van een inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met kastenwand en de gemoderniseerde badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is het ruime dakterras te bereiken.

Algemeen:
- inhoud 395 m3 en woonoppervlakte 100 m2 !
- vernieuwd platdak met dakisolatie;
- isolerende beglazingen en vloerisolatie
- vloerverwarming begane grond met geïsoleerde betonvloer
- CV via Intergas HRE-combiketel 28/24 CW4 geplaatst in 2020
- stijlvolle elementen gecombineerd met moderne gemakken, heerlijk stads wonen !
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland