Je nieuwbouwwoning in Friesland 

Nieuwbouw is vaak veel duurzamer dan bestaande bouw, dit zie dan ook terug in een goed energielabel. Dat komt omdat nieuwbouwhuizen moeten voldoen aan veel duurzaamheidseisen die zijn opgelegd door de overheid. Hierdoor hebben deze huizen onder andere een goede isolatie en een optimaal ventilatiesysteem. Ook worden hier de nieuwste elektronica en leidingen geïnstalleerd. Een duurzaam huis betekent overigens ook een lagere energierekening. Door het hoge energielabel is extra leencapaciteit mogelijk door de nieuwe wetgeving. Dit kan wel oplopen tot €40.000,- euro. 

Bij nieuwbouw heb je veel in eigen hand. Dat wil zeggen dat je onder andere zelf kunt bepalen wat voor indeling, sanitair en keuken er in huis komen. Daarnaast kun je bijvoorbeeld ook aangeven hoeveel stopcontacten en lichtschakelaars er moeten komen. De aannemer werkt meestal aan de hand van een meerwerklijst. Alles wat niet onder het standaard opleverplan valt, valt onder meerwerk en hier zul je uiteraard ook extra voor moeten betalen. 

Je hebt weinig onderhoud aan je nieuwgebouwde woning. Een nieuw huis heeft natuurlijk geen achterstallig onderhoud. Daarnaast zal het vaak wel even duren voordat onderhoud überhaupt nodig is. Dit scheelt geld, tijd en stress. 

De koopprijs staat vast, wel zo overzichtelijk. De koopprijs van een nieuwbouwwoning of kavel wordt van tevoren vastgesteld. Dit betekent dat je weet waar je aan toe bent tijdens de koop en dat je niet bang hoeft te zijn dat je wordt overboden. Je kunt van tevoren dus ook goed inschatten of een bepaald nieuwbouwhuis wel in jouw budget valt. Vaak door middel van loting worden nieuwbouwwoning toegekend aan geïnterneerden die zich hebben ingeschreven. 

Nieuwbouw is vrij op naam. Nieuwbouw wordt vrij op naam gekocht. Dit houdt in dat er een aantal kostenposten zijn die je niet hoeft te betalen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de overdrachtsbelasting en de taxatiekosten. Vergeet echter niet dat er wel nog genoeg andere kosten zijn waar je wel verantwoordelijk voor bent zoals bouwrente, tuinaanleg en erfafscheiding.