Tytsjerk Lytsegeast 28

Omschrijving

vraagprijs

€ 635.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 635.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.970
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte189 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies9
Perceel oppervlakte2865 m²
Inhoud696 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, wasruimte, gang
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenstookruimte, overloop, berging
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Deze levensloopbestendige vrijstaande villa staat op een riant perceel van 2865 m², heeft een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² en beschikt naast een fantastische living met een serre over een kelder en bovendien nog een bijzondere wijnkelder, bijkeuken, dubbele garage, 4 slaapkamers en een groot vrijstaand tuinhuis geschikt voor thuiswerkruimte of gastenverblijf.

Ontvangt u binnenkort uw gasten in hun eigen verblijf met uitzicht over de prachtige tuin?

Indeling:

Begane grond
De entree via de deuren met een kleurenmotief in glas-in-lood geeft toegang tot de grote hal waar de open hardhouten trap meteen in het oog springt. Wat een fijne ruimte om binnen te komen. Er is plek voor een uitgebreide garderobe en naast de meterkast is hier ook de toiletruimte te vinden. Wanneer u de living binnenloopt zal de hoeveelheid licht u meteen opvallen. De grote ronde serre (met op maat gemaakte CV ombouw) biedt prachtig uitzicht over de verzorgde tuin. Meerdere zithoeken in deze vrije ruimte zullen u verrassen.

De schuifpui zorgt ervoor dat u direct in contact staat met de tuin. De vloer is voorzien van robijn parket rustiek in visgraatpatroon. Ook aan de kookliefhebbers is gedacht. De halfopen keuken met hardstenen vloer beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur (Smeg, Miele) waaronder een stoomoven met wifi.
Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met plaats voor de witgoedopstelling.

Op de begane grond zijn 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele wastafel, wat deze woning zeer geschikt maakt voor levensloop bestendig wonen.
Onder de woning zijn een tweetal kelders, onder andere een originele wijnkelder. Met deze wijnkelder, het boogplafond, de oude Friese geeltjes en de roodstenen wijnopslag is er geen betere plek om uw mooie wijnen te bewaren!

De aangebouwde dubbele garage bereikt u via de bijkeuken. De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 31 m², is voorzien van werkbanken en legborden en heeft een elektrische sectionaaldeur, loopdeur, verlichting en prettig daglicht.
Het fraaie op zichzelf staande stenen tuinhuis is uitermate geschikt voor een fijne thuiswerkplek of gastenverblijf. Het heeft grote ramen en er is binnen en buiten verlichting. Naast het tuinhuis is nog een vrije overkapping voor bijvoorbeeld tuingereedschappen.

Eerste verdieping
De open hardhouten trap brengt u naar de grote overloop waar naast de CV-kast nog veel extra bergruimte te vinden is. Aan de overloop grenzen twee fors bemeten slaapkamers. Bij beide kamers is handig gebruik gemaakt van knieschotten wat zorgt voor veel extra bergruimte. De gehele boven etage is voor zien van laminaatparket.

Buiten
De prachtig aangelegde tuin ademt veel rust en privacy. U hoeft het erf niet af voor een verscheidenheid aan natuur. Loop rond het binnenwater met fonteinen, neem een kijkje in het bosplantsoen, speel een potje voetbal met de (klein)kinderen op het gazon of rust lekker uit op een van de terrassen waar u op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Hier ervaart u vrijheid en rust in optima forma!
Achter de toegangspoort, welke het erf van de weg scheidt, ligt een riante door lopende in-en uitrit waar u met gemak meerdere auto's parkeert.

Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Tytsjerk:
Tytsjerk ligt ongeveer negen kilometer ten oosten van Leeuwarden, bij de driesprong van de N355 en de N361. In 2021 telde Tytsjerk 1.610 inwoners. Ten noordwesten van het dorp ligt het park Groot Vijversburg, ook bekend als het bos van Ypey. Dit grenst aan het natuur- en recreatiegebied De Groene Ster. een prettige leefomgeving met de natuur om de hoek!

Uw adviseur: Peter Meijer
Peter Meijer

Peter Meijer RT

Plan bezichtiging
voor: Lytsegeast 28

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy