Twijzelerheide Wyldpaed (Oast) 23

Omschrijving

vraagprijs

€ 1.250.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.250.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningwoonboerderij
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.916
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte381 m²
Perceel oppervlakte14735 m²
Inhoud1825 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, gang, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1
OverigeRuimtenberging
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Fraai in het aantrekkelijke buitengebied van Friesland en te midden van landerijen gelegen vakantiepark. Het park bestaat uit een gerenoveerde woonboerderij met B&B, een vrijstaande groepsaccommodatie, een aparte evenementenzaal, 8 vrijstaande vakantiehuizen, een vrijstaand chalet en twee appartementen. Totale capaciteit is ca. 90 bedden. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 14.735 m2 met een natuurlijk vennetje (Pingo) en eigen parkeerterrein. Een gedeelte van het terrein is ingericht als een bos. Hier komt de natuur tot zijn recht en dit wordt gebruikt door diverse soorten wild en vogels. De aanleg van het terrein is gericht op de natuur, waardoor deze zijn kleurenpracht deelt en je het gevoel geeft omarmd te worden door de energie. Menigeen geeft dit als een ‘warm-welkom’ aan. Via de lange oprit vanaf de openbare weg zijn alle onderdelen goed bereikbaar. Unieke combinatie met veel mogelijkheden!

Op korte afstand van alle voorzieningen van Drachten, Buitenpost, Surhuisterveen, Leeuwarden en Groningen gelegen. Met volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals o.a. wandel- en fietspaden in bijvoorbeeld het Lauwersmeergebied en het Waddeneiland Schiermonnikoog. Het treinstation van De Westereen is bereikbaar in 2 autominuten en die van Buitenpost in 5 minuten.

Woonboerderij uit 1916:
Het woongedeelte beschikt over een eigen entree met hal en toilet. Grote woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de royale voortuin. Eetkeuken in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel verbonden met een wasruimte met toegang tot een afgesloten hondenkennel.
Verdieping: overloop, grote slaapkamer welke eenvoudig in tweeën gedeeld kan worden. Vlak bij de voordeur bevindt zich het ‘bakhuisje’, wat voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Een klassiek verbouwde trap leidt naar een ruime slaapkamer die gemakkelijk gesplitst kan worden.
Achter het woongedeelte (de voormalige stallen en bijschuur) is de B&B gevestigd. Er zijn twee eigen ingangen voor de gasten. De ontbijtzaal biedt plaats aan 16 personen. Er zijn 4 kamers met eigen douche en toilet. Naast de eetzaal is een speelkamer voor kinderen en een sauna. Naast de ontbijtzaal is een ontbijt/afwaskeuken.
In de bijschuur wordt de was verzorgd (was en droog-app.) en buiten zijn traditionele was/drooglijnen. Een grote zolder voor opslag/voorraad mogelijkheden completeert het geheel. In dit gedeelte wordt een zoutkamer geëxploiteerd om klanten een kuurbehandeling te laten ondergaan i.v.m. o.a. Astma, COPD, Psoriasis en meer. Kijk hiervoor op: www.zoutkamertwijzelerheide.nl

Groepsaccommodatie, Evenementenhal en 2 appartementen:
Achter de boerderij vindt u een vrijstaand gebouw die verschillende mogelijkheden biedt.
Groepsaccommodatie 10 pers.:
Achter de boerderij vindt u een groepsaccommodatie die verschillende mogelijkheden biedt.
Die zijn: Verhuur aan bedrijven die hier graag gebruik van maken ivm de natuurlijke omgeving die rust en ontspanning uitstraalt. Voor vergaderingen, cursussen, trainingen, workshops. Voor het verblijf van de gasten is de evenementenzaal aantrekkelijk en veelzijdig.
Ingang: Spreekkamer, kantoorruimte, 4 douches, 2 toiletten, 4 slaapkamers met elk een eigen terrasdeur naar een eigen klein terras gelegen aan een vijver.
Een gezellige ‘huiskamer’ met een directe toegang tot de tuinen voor verblijf in de pauzes en diverse maaltijden. Een volledig ingerichte keuken. Wasmachine en droger. Dit groepshuis is gelegen aan een groot terras en een ‘plein’ voor sociale contacten of andere ideeën, zoals een kinderwater-speelplaats, enkele sporttoestellen, een ingerichte outdoor-cooking.
Evenementenzaal:
Deze heeft twee aparte ingangen, is voorzien van 2 toiletten, een kleine bar in de zaal en plaats aan ca.50 personen en voor veel doeleinden geschikt. Deze is in de zomer/vakantiemaanden ingericht als ‘slecht-weer-speelzaal’ voor de kinderen. Aan de achterzijde van het gebouw is een kleine werkplaats met een goederenlift en een trap die naar een grote opslagzolder leidt voor goederen en materiaal.
Een tweede groepsruimte is te vinden op de eerste verdieping, bereikbaar vanuit de evenementenzaal en biedt veel mogelijkheden.
Appartementen:
De 2 inpandige zelfstandige appartementen met elk een eigen ingang via het terras, beschikken over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, douche en eigen Cv-installatie. Het dak van dit gehele gebouw is recent vervangen, geïsoleerd en zijn er 88 zonnepanelen opgelegd waardoor het een leveranciersstatus heeft. Verwarming middels Cv-installatie met warmtepomp.

8 Vrijstaande vakantiehuizen:
Rondom met uitzicht op een vennetje (Pingo = een natuurlijk en beschermd water) met veel groen wordt je a.h.w. omarmd door het ‘groen’ van de natuur in al zijn aspecten. Het is een heerlijke vislocatie. De biologische groentetuin daagt uit tot planten en oogsten en wordt gewaardeerd. Rondom de Pingo zijn 8 vakantiehuizen geplaatst met een woonkamer, een eigen terras en 3 slaapkamers. Deze zijn met enige variatie ingedeeld.
Entree met toilet/douche en 1 slaapkamer beneden of een badkamer zonder een slaapkamer beneden.
In de woonkamer zijn dubbele glazen schuifdeuren met uitzicht op de pingo en een openkeuken met eenvoudige apparatuur. In de kamer leidt de trap naar boven naar de overloop met 2 slaapkamers en een extra wastafel via de overloop. Bij de bungalows met een badkamer is de beneden slaapkamer vervallen.
Alle zijn geïsoleerd en voorzien van isolatieglas een eigen combiketel en energiemeters.

Het vrijstaande chalet:
Het vrijstaande chalet, gemaakt van Zweedse logs is geschikt voor 6 personen.
Indeling: Hal, woonkamer met openslaande tuindeuren, keuken, twee slaapkamers met wastafel, een badkamer met douche en toilet en wastafel.
Direct aan het ‘plein’ met speel- en sportvoorzieningen.

Enkele bijzonderheden:
- Zeer geschikt voor ondernemers die bij hun werk willen wonen.
- Alle gebouwen hebben eigen nutsmeters.
- Aangesloten op glasvezel snel internet.
- Wifi voor het gehele park, woonboerderij heeft separate internetaansluiting.
- De boerderij heeft 3 (deels combi) warmtepompen voor duurzame energie.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT

Plan bezichtiging
voor: Wyldpaed (Oast) 23

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy