De wilgen Nachtlan 110

Omschrijving

vraagprijs

€ 925.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 925.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woninglandhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.999
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte285 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies72
Perceel oppervlakte1800 m²
Inhoud1035 m³
Verdiepingen2
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
OverigeRuimtenoverloop, dakkapel, berging
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Aan de buitenrand van de fraaie waterrijke villawijk “De Sanding” staat deze royale vrijstaande woning, type landhuis, aan open vaarwater omringd door natuurgebieden en landerijen. De inpandige garage is geheel geïsoleerd en verwarmd en kan aangepast worden voor bijvoorbeeld kantoor of hobbyruimte. De brede oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Een ideaal huis voor diegenen die graag gelijkvloers leven, maar ook willen genieten van rust, comfort, luxe én een heerlijke tuin rond de woning. De tuin is fraai aangelegd v.v. diverse terrassen met prachtig uitzicht over het water en biedt een eigen insteekhaven (5 x 15 m) met brede steiger aan vaarwater met toegang tot de Friese waterwegen. Een prachtige ligging grenzend aan de natuur is daarmee gewaarborgd.

De winkelcentra, de schouwburg De Lawei in Drachten, de 18 holes Golf & Country Club Lauswolt in Beetsterzwaag en de snelweg A7 (Groningen-Heerenveen-Afsluitdijk) bevinden zich op nog geen 10 autominuten. Een dagje varen naar het Friese merengebied zoals Grou of Earnewâld behoort zondermeer tot de mogelijkheden, maar ook heel waterrijk Nederland ligt voor u open. Het Friese landschap met waterrecreatie Earnewâld en de bossen van Beetsterzwaag zijn ook uitstekend wandelend of met de fiets bereikbaar. Rondom de villawijk is een prachtig natuurgebied ontwikkeld. Dichtbij is er een bakkerij en een supermarkt in Boornbergum. Deze luxueuze woning combineert het beste van alles: optimaal wooncomfort, een permanent vakantiegevoel en alle voorzieningen onder handbereik!

Indeling
Begane grond: ruime entree met garderobehoek, toilet en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. De royale woonkamer van 87 m2 is opgedeeld in 3 delen. Een living met open haard, een gedeelte als tv-/werkhoek, tevens met sier gashaardje en een eetkamer meteen grenzend aan de keuken. Door de open ruimtes op de begane grond en de grote raampartijen biedt de gehele woonkamer een fraai uitzicht op de tuin, het water en de groene omgeving. De openslaande tuindeuren leiden naar de achtertuin welke is v.v. diverse terrassen. Fraaie massieve houten vloer en waar plavuizen liggen is er vloerverwarming.
Via openslaande deuren is de keuken-en-suite bereikbaar. De keuken is opgesteld in U-vorm en biedt diverse inbouwapparatuur waaronder een Smeg 5-pits fornuis met inbouwoven en design koel-/vriescombinatie. Aansluitend is de grote bijkeuken v.v. pantry, witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en het terras onder de ruime overstek van de woning. De grote inpandige garage is in spouw gebouwd, geïsoleerd en v.v. verwarming.
De ruime slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar via een gang met aan weerszijden garderobe inloopkasten. En heeft aansluitend een luxe badkamer welke is v.v. ligbad, ruime douchehoek, 2 wastafels en toilet.
Verdieping: via de trap in de hal komt u op de verdieping met vide, 4 slaapkamers, een 2e badkamer v.v. douchehoek, toilet en wastafel. CV-ruimte en zolderberging en deze is tevens toegankelijk vanuit de onderliggende garage.

Enkele bijzonderheden:
- Schitterende locatie aan open vaarwater met hard hout vernieuwde eigen aanlegsteiger en
ligplaats.
- Zeer degelijke bouw met geheide fundatie en een uitstekend afwerkingsniveau.
- Uitstekend geïsoleerd en v.v. 3-laags isolatieglas, energielabel A.
- Buitenschilderwerk 2020 en de dakpannen zijn vernieuwd.
- De tuin rondom is gedraineerd en voorzien van een automatisch en
programmeerbaar beregeningssysteem, een maairobot en zonneterrassen.
- Bouwjaar 1999.
En in de toekomst kunt u mogelijk met meer dan 200 km/uur naar de Randstad heen en weer met de Lelylijn.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT