Leeuwarden Moleplaat 31

Omschrijving

vraagprijs

€ 529.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 529.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.009
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, in woonwijk, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte169 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies21
Perceel oppervlakte846 m²
Inhoud735 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromnee
Energie
Dak typelessenaardak
Dak materiaallessenaardak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

In het Blauwe Hart van Zuiderburen bieden wij deze prachtige Eilandvilla aan.
Vrijheid aan het water. Water biedt rust door de fascinerende afwisseling van verstillende spiegelingen, onrustige golven en een ijzige mantel in de winter. Wonen aan het water betekend bevrijd zijn van de drukte van verkeer en geparkeerde auto's.

Deze luxe en ruime vrijstaande woning is gelegen op een schiereiland, uniek aan open vaarwater aan de rand van de wijk Zuiderburen in Leeuwarden. De woning is voorzien van een riante woonkamer met veranda, 5 slaapkamers, geïsoleerde garage, fraaie zonnige tuin en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De woning is onder architectuur gebouwd en beschikt tevens over een prachtig dakterras met vrij uitzicht. Op zoek naar het permanente vakantiegevoel?
Dan is dit uw kans om dat gevoel te ervaren!

Indeling:
Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, riante woonkamer voorzien van een fraaie leisteen vloer, vloerverwarming, schuifpui en veranda. De open keuken is voorzien van het volgende inbouwapparatuur, vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron, afzuigkap en RVS aanrechtblad.
In de bijkeuken is de Brink CV-ketel voor de hetelucht verwarming, een Nefit CV-ketel en stortbak. Van binnenuit is de geïsoleerde garage bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met inloopkast, drie ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. De luxe badkamer van 2017 is voorzien van een 2e toilet, douche, dubbele wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer met vinyl vloer en dakterras, 5 e slaapkamer eveneens voorzien van een vinylvloer en dakterras.

Bijzonderheden:
• De gehele woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen.
• Rondom gelegen aan vaarwater (staande mastroute) met eigen aanlegsteiger.
• Volledig geïsoleerd.
• Eigen oprit.
• Totale perceeloppervlakte van maar liefst 846 m².
• De woning is in goede staat van onderhoud/ schilderwerk gedeeltelijk recent uitgevoerd.
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT

Plan bezichtiging
voor: Moleplaat 31