Leeuwarden Maximillastraat 5

Omschrijving

vraagprijs

€ 579.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 579.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woninghalfvrijstaande woning
Bouwjaar2.010
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte179 m²
Perceel oppervlakte435 m²
Inhoud682 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Chique Oude Meervilla met garage en diepe achtertuin in het zeer gewilde Bonifatiuspark.

Stijlvol, modern maar toch aansluiting bij de buurt, zo kun je wonen in een herenhuis in het groene karakteristieke Sint Bonifatiuspark. Een woonomgeving die de sfeer ademt van de jaren ‘dertig. En dat in alle opzichten. De architectuur is tot in detail uitgewerkt en de natuur krijgt hier nog de aandacht die het verdient. Het centrum ligt op loopafstand.

Langs het water van de Oude Meer werd deze half vrijstaande woning in 2010 gerealiseerd. De woning met rijke allure is zonder meer royaal te noemen met veel woon-en leefruimte.
Kenmerkend door de zo populaire jaren 30 stijl. Verspringende daklijnen, riante dak overstekken en een stijlvolle zijentree geven de woning veel allure. De statige uitstraling wordt nog versterkt door de toegepaste materialen, zoals een rijke, geel genuanceerde baksteen, keramische dakpannen, zinken hemelwaterafvoeren, klassiek raamhout, fraaie houten gootlijsten en een gedistingeerde donkere plintsteen.

De indeling:

Zijentree, hal met hangend closet en fontein, de smaakvol ingerichte woonkamer met laminaatvloer, pellet kachel en openslaande deuren naar de tuin is maar liefst 14 meter lang. Halverwege de woonkamer is de open keuken gesitueerd met composiet aanrechtblad, vijf pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasmachine, koelkast en bar met krukken.
Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedopstelling te bereiken.
De royale vrijstaande, houten garage is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop met vaste trapkast, ouderslaapkamer, middelgrote slaapkamer en 3e slaapkamer momenteel in gebruik als inloopkast, allen voorzien van laminaatvloeren.
De zeer ruime badkamer is met douche, vaste wastafel, 2e toilet en mogelijkheid voor ligbad.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop met inloopkast, ruime slaapkamer met vaste kasten en 5e slaapkamer beide voorzien van laminaatvloer.
Stookruimte met Intergas CV-ketel (2010) en een WTW, welke jaarlijks wordt nagekeken.

Vlizotrap naar de zolder / berging, welke uitermate geschikt is voor de wintersport en kampeerspullen.

Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd. De beschutte, privacy biedende achtertuin grenst aan de Oude Meer en heeft een fantastisch vlonder terras.
Op diverse plekken in de tuin kun je heerlijk in de zon en schaduw toeven, zo ook onder de dakoversteek van de garage.

Bijzonderheden:
Professioneel buitenschilderwerk 2019
De oprit naast de woning biedt ruimte voor maar liefst 4 auto's
Energielabel A
Laag energie verbruik
De woning is voorzien van hete lucht verwarming
De totale perceeloppervlakte is 435 m² eigen grond
Voor is de woning gelegen aan een rustig doodlopend hofje met gemeentelijke groenvoorziening
Kindvriendelijke woonomgeving met diverse basisscholen in de nabijheid
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland