Leeuwarden Humilitasstraat 21

Droom jij van een duurzame, grote gezinswoning in jaren 30 stijl op een prachtige locatie waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren? Zoek dan niet verder, deze woning heeft het allemaal!
Deze woning beschikt naast een hoog afwerkingsniveau ook over een riante living, uitgebouwde woonkeuken, garage, bijkeuken, 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, diepe zonnige tuin, veranda, zonnepanelen en (deels) vloerverwarming.

Sta jij binnenkort te koken voor vrienden en familie in deze fantastische keuken?

Indeling:

Begane grond
De zij-entree geeft toegang tot de hal, waar naast de trapopgang, meterkast en toiletruimte ook voldoende plaats is voor een uitgebreide garderobe. Vervolgens stap je de living binnen, waar de grote leefruimte, vele lichtinval en het hoge afwerkingsniveau meteen zullen opvallen. De aanbouw in de keuken heeft voor een zee aan extra ruimte gezorgd waardoor hier een fantastische woonkeuken is gerealiseerd welke uiteraard van alle gemakken is voorzien. Hier zal het je aan niets ontbreken en kun je de heerlijkste recepten voorschotelen aan familie en vrienden. Aan de bar is het aangenaam ontbijten met een kopje koffie en de krant. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je nauw in contact staat met de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedopstelling te bereiken. Aansluitend is de garage gelegen. De stalen deuren in het midden van de living zorgen voor een speelse afscheiding tussen zitkamer en woonkeuken. De zitkamer kijkt uit over de de rustige straat. Er is hier een extra verbreding met groenzone, wat ervoor zorgt dat de huizen aan de overkant op afstand staan. De erker zorgt voor extra veel lichtinval van 3 kanten.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen maar liefst 3 slaapkamers, allen van prettig formaat. De master bedroom beschikt over een grote vaste (inloop)kast. In de badkamer zal het je aan niets ontbreken, deze beschikt over een wastafel, inloopdouche en een ligbad. Op deze verdieping is een aparte toiletruimte.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je veel opbergruimte op de overloop aantreft. Er zijn maar liefst 2 slaapkamers gerealiseerd op deze verdieping. Dat brengt het totaal op 5 slaapkamers! Dakkapellen aan voor- en achterkant zorgen voor veel extra leefruimte.

Vliering
Middels een vlizotrap kom je op de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen welke je niet wekelijks nodig hebt!

Buiten
In deze diepe achtertuin schijnt altijd de zon. Achterin de tuin is de uitnodigende veranda met berging gelegen. Hier kun je al vroeg in het jaar genieten van het lentezonnetje! Koelt het in de avond af? Geen probleem, dan steek je de houtkachel lekker aan! Er is een achterom aanwezig.
De verzorgde voortuin is onderhoudsvrij en meerdere auto's parkeer je met gemak op eigen terrein.

Het Sint Bonifatiuspark
De woning is gelegen in de populaire woonwijk "Sint Bonifatiuspark". Het park is gelegen op loopafstand van het centrum, in een parkachtige omgeving met veel "volwassen" groen. Woningen met een uiterst smaakvolle architectuur en een uitstekende afwerking in een rustige wijk met allure. Achter de woningen is een hofje gesitueerd waar kinderen veilig kunnen spelen.

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Uw adviseur: Tycho Reimers