Drachten Heideanjer 18

Omschrijving

vraagprijs

€ 769.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 769.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar2.002
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, bedrijventerrein
Indeling
Woonoppervlakte261 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies20
Perceel oppervlakte800 m²
Inhoud981 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, berging, hal
Tuin
Hoofdtuinzijtuin
Achteromnee
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Luxe, comfort en rondom een heerlijk vrije tuin met optimale zonligging! U vindt het allemaal bij deze moderne en ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage en kantoor-/praktijkkamer. De woning is speels ingedeeld, denk bijvoorbeeld aan de multifunctionele (werk)ruimte op de begane grond en de heerlijke tuingerichte living en woonkeuken met erker waardoor een prachtig zicht ontstaat over de tuin met vijver. De woning is van alle gemakken voorzien waaronder zelfs een airconditioning en een centraal stofzuigsysteem. In alles herken je hierin een eigentijds (t)huis!

De woning staat in een kleine woonwijk met vrijstaande woningen aan de rand van een kantorenpark en valt onder het bestemmingsplan wonen en werken en is zodoende ook ideaal voor kleine zelfstandigen of beroep/praktijk aan huis i.v.m. eventuele fiscale splitsing. Ideale woning voor het moderne hybride thuiswerken!

Indeling:
Begane grond: ruime entree met meterkast, modern toilet (2019) en trapopgang. Via de entree zijn zowel de living, kantoorkamer en de inpandige bijkeuken toegankelijk. Tuingerichte living van ruim 50 m2 met tweemaal openslaande tuindeuren naar het zonneterras (gericht op het zuiden), gashaard en fraaie massieve eiken vloer gelegd in een keperverband. Via kamer-en-suite schuifdeuren is de ruime woonkeuken van 36 m2 met aan de zonzijde een erker toegankelijk, een fijne ruimte voor een grote eettafel.
De moderne en zeer luxe keuken (2020) is opgesteld in een T-vorm en uitgevoerd met veel inbouwapparatuur en een composiet blad met een barretje.
Inpandige moderne kantoorruimte van 21 m2, bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de aangebouwde en geheel geïsoleerde garage met achterdeur en elektrische sectionaldeur.

1e Verdieping: overloop met CV-kast, riante ouderslaapkamer met wastafel en 4 slaapkamers waarvan één in gebruik is als werkkamer en deze heeft een dakkapel en een infrarood saunacabine. Luxe en ruime badkamer v.v. Whirlpool, inloop douchecabine, toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een verwarmde spiegel erboven. De badkamer is verder uitgevoerd met een aangename vloerverwarming.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar: grote overloop, mogelijkheid tot 6e slaapkamer en ruime zolderberging.

Algemeen:
Gelegen in een gemêleerd gedeelte van een kleine woonwijk - gelegen naast een rustig kantorenpark aan de rand van Drachten - met woningen die voor het grootste deel bewoond zijn door gezinnen met soms een klein kantoor aan huis. Via het bruggetje is bijvoorbeeld de naastgelegen woonwijk de Venen en het winkelcentrum De Wiken met o.a. supermarkten, bakkerij en de basisschool per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Drachten is op 10 minuten fietsafstand bereikbaar.

Drachten ligt centraal in Noord Nederland Aan de A7 en N31 en met andere steden als Groningen, Leeuwarden, Assen, Heerenveen en het Fries Merengebied op gemiddeld een halfuur rijden. Amsterdam binnen iets meer dan een uur. In Drachten zijn veel voorzieningen waaronder uitgebreid stadshart met veel winkels, horeca, zwemcentrum De Welle, schouwburg De Lawei, jachthaven De Drait en ziekenhuis Nij Smellinghe. Binnen 10 minuten bent u in Beetsterzwaag, 18 holes golfcourse Lauswolt en met zijn vele wandel- en fietsroutes midden in de bossen en diverse kunstnijverheid, galeries en allerlei restaurants.

Bijzonderheden:
- Fraai onder architectuur aangelegde en gedraineerde tuin met meerdere terrassen, vijver met pergola en ruime vrijstaande tuinschuur.
- Walbeschoeiing 2009.
- Aan buitenzijde deels v.v. screens met afstandsbediening (2019).
- Airconditioning in hele woning, te bedienen via centrale thermostaat in woonkamer
- Centraal stofzuigsysteem
- Wateronthardersysteem (zacht water)
- Liefst 24 zonnepanelen op zuidzijde gevel
- Laadpaal voor elektrische auto (3 fasen laden 11 KW)
- Bouwjaar 2002.
- Uitstekend onderhouden.
- Perceelsopp. 800 m2.
- Aanvaarding rond de zomer 2022.
Hielke Fonk

Hielke Fonk RM/RT

Plan bezichtiging
voor: Heideanjer 18

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy