Omschrijving

vraagprijs

€ 645.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 645.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.976
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte200 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies20
Perceel oppervlakte606 m²
Inhoud700 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Keukenopen keuken, woonkeuken, inbouwapparatuur
OverigeRuimtentoilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, wasruimte
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromja
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Gaat u voor de locatie of juist voor een prachtig huis?
Hier hoeft u niet te kiezen, Haven 18 heeft het namelijk allebei!

Op werkelijk een magnifieke locatie, aan de rand van Goutum, gelegen aan open vaarwater en met uitzicht over de landerijen staat deze riante vrijstaande woning op een perceel van 606 m² met een riante woonkeuken, 2 woonkamers, een bijkeuken, een extra grote garage en maar liefst 5 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond
De begane grond kent een speelse indeling en de raampartijen zijn zo gepositioneerd dat er vanuit elke ruimte genoten kan worden van het magnifieke uitzicht. De entree geeft toegang tot de hal met trapopgang, toiletruimte (zwevend toilet en fontein) , meterkast en garderobe. Vanuit de zitkamer aan de voorzijde van de woning sta je in contact met alle ruimtes op de benedenverdieping. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien, hier zal het u aan niets ontbreken! De bijzondere raampartijen zorgen voor veel licht in deze ruimte. De tuin is binnen handbereik via de openslaande deuren. De riante living beschikt over een gezellige gashaard, het uitzicht vanuit deze kamer zal nooit vervelen! De bijkeuken is uitgerust met voorraadkasten en hier vindt u de witgoedopstelling. De vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. De inpandige garage is vanuit de bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De master-bedroom is zeer groot en beschikt over inbouwkasten en een schuifpui naar het fijne dakterras. Deze kamer kan, indien gewenst, met gemak worden gesplitst in 2 kamers.
Een van de kamers is uitgerust met een wastafel en de andere kamer heeft een inbouwkast en geeft ook toegang tot het dakterras met prachtig uitzicht over de landerijen. De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Aan de overloop grenzen 2 slaapkamers. Op deze verdieping is handig gebruik gemaakt van knieschotten wat zorgt voor veel praktische bergruimte. In de grote inloopkast vindt u de CV ketel uit 2015.

Buiten
De tuin is op het (zuid)westen gesitueerd, wat betekent dat u op elk gewenst moment van de dag van de zon kunt genieten. Diverse zonneterrassen zijn aangelegd en uw bootje legt u aan uw eigen aanlegsteiger aan. In de tuin ervaart u zeer veel rust en privacy. Het vrije uitzicht zorgt voor de mooiste zonsondergangen. De vrijstaande houten schuur (met toegang aan twee zijden) is ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap, de loungekussens en het stallen van fietsen. U parkeert met gemak meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Perceel 606 m²
- 16 zonnepanelen aanwezig
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Aan open vaarwater gelegen
- Eigen aanlegsteiger
- De walbeschoeiing is recentelijk (2018) vernieuwd.
- Uitzicht over de landerijen
- Houtkachel mogelijk

Ziet u uzelf hier al in de tuin genieten en na een lange dag heerlijk op de sloep stappen vanuit de achtertuin voor een zwoele zomeravond op het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Goutum:
Dit gewilde dorp ligt op ca. 10 fietsminuten van Leeuwarden (supermarkten op 5 minuten) terwijl de belangrijkste ontsluitingswegen richting Heerenveen, Groningen en het Westen zich eveneens op korte afstand bevinden.
In dit levendige dorp vind je een basisschool, kinderopvang, een crèche en een leuk dorpshuis waar veel leuke activiteiten worden georganiseerd.
Daarnaast kent Goutum een actief (sport)verenigingsleven (o.a. tennis, kaatsen, voetbal, biljart, gymnastiek, jeu de boules, kaarten, schilderen).

Uw adviseur: Tycho Reimers
Tycho Reimers

Tycho Reimers KRMT