De Fellingen

BINNENKORT IN VERKOOP



De Fellingen te Leeuwarden (Middelsee)



De Fellingen is geen wijk die zomaar ontstaat. Het is een plan met een uitnodiging tot samen leven. Hier draait alles om de balans tussen individu en gemeenschap. We bouwen aan een wijk met lef – waar de auto niet voor de deur staat maar in een hub. De fiets in een gedeelde berging. En waar de heg de schutting vervangt. Geen speeltuin met rubberen tegels, maar een beek met kikkerdril en een wild kleibos waar kinderen vrij kunnen spelen.



In De Fellingen woon je niet in een standaard straatje met huizen op een rij. Hier draait het om het erf. Een groene, beschutte plek waar zo’n dertig woningen samen een buurt vormen. Niet strak en recht, maar organisch gegroeid. De huizen zijn duurzaam gebouwd, goed doordacht en voorbereid op de toekomst. Maar het draait niet alleen om het huis zelf. De Fellingen gaat over wonen in verbinding: met elkaar, met de natuur en met de buurt.



Architectuur en comfort

De woningen zijn duurzaam, comfortabel en slim ontworpen. Elk huis heeft een logische indeling die past bij hoe mensen leven. Ze zijn goed geïsoleerd, energiezuinig en toekomstbestendig. Grote ramen brengen het buitenleven naar binnen, terwijl natuurlijke materialen zorgen voor warmte en karakter. Binnen loopt naadloos over in buiten – van woonkamer naar tuin, van keuken naar een zitplek op het erf. Zo voelt je huis als een vanzelfsprekende plek waar alles klopt.



“Hier ontstaat iets nieuws. Iets eigens. Iets dat klopt. En jij bent uitgenodigd om mee te denken en mee te doen.”

In De Fellingen woon je op een erf: een groene plek waar zo’n dertig woningen samen een mini-gemeenschap vormen. Geen anonieme wijk, maar een buurt waar je elkaar kent. Je deelt ruimte, helpt elkaar en voelt je thuis. Elk erf heeft zijn eigen sfeer. Soms met een moestuin, soms met een vuurplaats of een zithoek. Alles groeit mee met de mensen die er wonen.



De Dorpslus als ruggengraat

De Dorpslus is een slingerend pad dat alles met elkaar verbindt. Je loopt van erf naar erf en van het kleibos naar de mini-hubs. Je beweegt door het groen en langs plekken waar altijd iets gebeurt. Je groet een buur, maakt een praatje of blijft even hangen. Het pad nodigt uit tot bewegen, ontmoeten en even vertragen. Zo wordt de hele wijk één geheel.



Avontuurlijk kleibos

Het kleibos ligt in het hart van de wijk. Een ruig, avontuurlijk stukje natuur waar kinderen de baas zijn. Ze bouwen hutten, klimmen in bomen en verdwijnen in hun eigen verhalen. Hier is geen speeltoestel te zien, maar wel ruimte voor fantasie. Voor ontdekken, klimmen en schrammen. Hier hoef je niet netjes te blijven. Hier mag je vies worden. Spelen is hier écht weer spelen.



Waterrijke randen en oeverzone

De wijk wordt omlijst door natuurlijke oevers en waterrijke randen die zorgen voor biodiversiteit, verkoeling en rust. Deze zones vormen een vloeiende overgang en maken De Fellingen onderdeel van het landschap. Perfect voor een wandeling of een moment van reflectie. Een plek waar je even uit de drukte stapt en het ritme van de natuur voelt.



Mini-hubs en mobiliteitshub

Auto’s staan niet op het erf, maar in de mobiliteitshub aan de rand van de wijk. Daar deel je ook vervoersmiddelen met je buren. Spullen als bolderwagens of kinderfietsen liggen binnen handbereik in de mini-hubs die verspreid liggen door de buurt. Zo maak je makkelijk contact en blijft het erf vrij voor wat echt telt: rust, spel en ontmoeting.



Ruimte voor eigenheid en initiatief

In De Fellingen bepaal je als bewoner mee. De wijk is niet af als jij er komt wonen. Sterker nog: jouw ideeën, plannen en creativiteit geven De Fellingen vorm. Er is volop ruimte voor eigen invulling, bewonersinitiatieven en experiment. Van een gezamenlijke tuin tot een buurtactiviteit: hier bouwen we samen aan een buurt die blijft groeien.



Samen maken we De Fellingen

Dit is een wijk voor mensen die willen bijdragen. Die hun woonomgeving zien als iets wat je samen vormgeeft. Waar initiatief wordt gewaardeerd en contact vanzelfsprekend is. Ben jij iemand die houdt van aanpakken, verbinden, creëren? Dan pas je bij De Fellingen. Geen standaard woonwijk, maar een levendige iepen mienskip in wording.



Heb je interesse? Meld je aan via de website de Fellingen Leeuwarden of neem contact met ons op.