Leeuwarden Nieuwestad 23

Op een prachtige plek gelegen aantrekkelijk gemoderniseerd winkelpand.
Zeer geschikt voor kapsalon of advieskantoor, tevens geschikt voor bijvoorbeeld een horeca bezorgdienst.

Vloeroppervlakte:
De winkel heeft een VVO van circa 67 m².

Frontbreedte:
Circa 4,5 meter, met etalage

Globale indeling:
Winkel: front pui van glas met entree, pantry, toilet.

Deze ruimte is modern afgewerkt en voorzien van nette vloeren en wandafwerking.

Parkeren:
Parkeren kan onder andere in de zeer nabij gelegen parkeergarage Oldehove.

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan Binnenstad en heeft als bestemming 'Centrum – 2’, welke gronden bestemd zijn voor onder andere detailhandel en publiekgerichte dienstverlening.

De Nieuwestad is de belangrijkste winkelstraat van Leeuwarden waar de grote landelijke winkelketens zijn gevestigd zoals de Zara, Costes, H&M, Hema, Douglas, Etos, Hunkemöller en C&A.

Huurprijs:
€ 975,-

Bovenwoning word verhuurd en heeft een eigen zelfstandige entree