Joure Midstraat 85

In de hoofdwinkelstraat van Joure gelegen goed onderhouden en zeer netjes ingericht winkelpand met onzelfstandige bovenwoning.

Thans is de begane grond in zijn geheel in gebruik ten behoeve van een kapsalon. De eerste verdieping is in gebruik als kantoorruimte. De 2e verdieping is thans vrij van huur en gebruik maar kan dienst doen als woonstudio.

Het oorspronkelijk bouwjaar van het pand is 1880. In 2004 is het pand gerenoveerd/gemoderniseerd, de aanbouw aan de achterzijde van het pand is in 2019 gerenoveerd/gemoderniseerd.

Locatie
De Midstraat is een gezellige één kilometer lange sfeervolle winkelstraat. In deze straat vind je een mix van speciaalzaken, landelijke winkelketens en horeca.

Bereikbaarheid
Joure is centraal gelegen in de gemeente De Fryske Marren, aan het knooppunt van de autosnelwegen A6 en A7.
Joure heeft goede aansluitingen op het openbaarvervoer via regionale buslijnen richting Heerenveen, Sneek en Bolsward.
Het NS-Station van Heerenveen ligt op circa 10 minuten rijden met de auto.

Globale indeling:
Begane grond: winkelruimte, toilet, magazijnruimte, winkelruimte/praktijkruimte.
1e Verdieping: overloop, kantoorruimte, kantine voorzien van keuken en deur naar het plat dak,
2e Verdieping: overloop, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en vast wastafel, bergruimte.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 265 m² verdeeld over;
Begane grond: circa 185 m² winkelruimte inclusief overige ruimten;
Eerste verdieping: circa 40 m² kantoorruimte inclusief kantine voorzien van keuken;
Tweede verdieping: circa 40 m² woonstudio.

Parkeren
Goede openbare parkeervoorzieningen in nabij omgeving gesitueerd (gratis en/of blauwe zone).

Bestemming
Bestemmingsplan: Joure- Kom, gemeente De Fryske Marren, bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 2016-06-29).
Bestemming: Enkelbestemming “Centrum”.
Voor de volledige omschrijving van het bestemmingsplan verwijzen wij naar www . omgevingsloket . nl of de Gemeente Joure.


VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 449.000,= kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, vervolgens telkens 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 (drie) maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.


Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuurt u een e-mail naar info @ rbmt .nl



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.