Akkrum Ljouwerterdyk 59

Omschrijving

vraagprijs

€ 795.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 795.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctiebedrijfsruimte
Bouw vorm
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakten
Bedrijfshal oppervlakte3635 m²
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Aan vaarwater uniek gelegen vrijstaand woonhuis te midden van het watersportgebied van Friesland met aangrenzend twee schiphuizen met 30 ligplaatsen. Ideaal voor wonen in combinatie met bootverhuur/stalling.

Vanuit de woning en de rondom liggende tuin fantastisch weids uitzicht over de Meinesleat. De vrijstaande woning en schiphuizen liggen op een schiereilandje.

Omliggend watersport gerelateerde bedrijven, recreatiepark en camping. Vanuit uw woonkamer en op uw terras geniet u de hele dag van de levendige watersport. Vanaf uw aanlegsteiger vaart u zo naar de Terhornster- en Terkaplesterpoelen met aansluitend het Sneekermeer.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, toilet, woonkamer met schuifpui en haardpartij, aangrenzend halfopen keuken
(circa 45 m²), ruime bijkeuken met toegang tot tuin, 1 werk,-/slaapkamer met aangrenzend badkamer met douche en wastafel.

1e etage:
Trap vanuit hal, overloop met studiehoek, toilet, badkamer met douche en wastafel, 3 ruime slaapkamers.
Tuin rondom grenzend aan vaarwater. Op het terrein is tevens een kas, tuinberging en garage/hobbyruimte (circa 40 m²).

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, direct aan doorgaand vaarwater (staande mastroute) met aansluiting op het merengebied.
Akkrum is gelegen aan de A32 (Zwolle-Leeuwarden) en op enkele autominuten van de A6-A7 (Amsterdam-Heerenveen).
Akkrum heeft een eigen NS treinstation en via het spoor is de Randstad prima bereikbaar.

Schiphuizen
De aangrenzende haven met schiphuizen is onderverdeeld in twee hoofdgebouwen met in totaal circa 30 ligplaatsen. De ligplaatsen zijn momenteel verhuurd. Indicatie huidige huuropbrengst schiphuizen circa € 20.000.- per jaar.

Akkrum is gunstig gelegen tussen Heerenveen en Leeuwarden. Een dorp, ooit ontstaan in de middeleeuwen als terpdorp aan het riviertje de Boarn, thans met een levendige kern. Het dorp beschikt over goede watersportvoorzieningen, een diversiteit aan lokale winkels, supermarkt, restaurants en een brede school.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan wordt het complex aangeduid als Schiphuizen en Bedrijfswoning.

Bijzonderheden
-schiphuizen in verhuurde staat (opzegbaar);
-aanvaarding in overleg;
-staat van oplevering: 'As is, Where is';
-totaal grondoppervlak incl haven: 3635 m² eigen grond.
Peter Noordraven

Peter Noordraven Algemeen directeur / NVM makelaar - taxateur Wonen en Bedrijfsonroerendgoed

Plan bezichtiging
voor: Ljouwerterdyk 59

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy