Heerenveen de Ynfeart 6-AB

Dit fraaie bedrijfspand bevindt zich op een strategische hoeklocatie met goede reclamemogelijkheden. Het bedrijfspand ligt pal aan de A7 tussen Heerenveen en Joure en is daardoor gemakkelijk te bereiken.

Het pand beschikt over een functionele vrije hoogte van 530 cm en ligt op een ruim terrein met voldoende parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is bedrijvigheid van eenzelfde aard aanwezig.

Oppervlakte
Het gehele bedrijfspand heeft een vloeroppervlak van circa 815 m² waarvan circa 80 m² additionele ruimten.
Het wordt als geheel aangeboden, maar kan ook vrij eenvoudig opgesplitst worden in 2 units.
- Unit A (hoek): circa 575 m²
- Unit B: circa 230 m²

Huurprijzen
- Unit A: € 28.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
- Unit B: € 12.000,- per jaar vermeerderen met BTW
- Geheel: € 37.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

Voorzieningen
Het bedrijfspand is volledig geïsoleerd en wordt in de huidige, complete staat opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
• verlichting;
• zonnepanelen;
• mechanische ventilatie;
• verwarming (CV installaties met radiatoren in kantoren en een heater in de bedrijfshal);
• uitgebreide krachtstroominstallatie;
• lichtstraten;
• sanitair;
• elektrische bedienbare overheaddeuren;
• bovenloopkraan in deel A (5-tons).
Unit B beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur, toilet en meterkast.
De functionele vrije hoogte is 530 cm.

Bestemming
Het object kent een ruime bestemming. Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 5 worden ter plaatse toegestaan.

OVERIGE HUURVOORWAARDEN

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering huurprijs
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Thomas van Balen of Tjibbe-Jan Boringa, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info@rbmt. nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.