Leeuwarden Bilgaardpassage 21

Representatieve winkelruimte / commerciële ruimte op fraaie locatie in het winkelcentrum Bilgaard, recht tegenover de entree van de Action.

IDEALE WINKELLOCATIE
Bezoekers uit de regio kunnen in Winkelcentrum Bilgaard terecht voor de dagelijkse boodschappen, horeca, kleding- en speciaalzaken. Er is aan beide zijden voldoende parkeergelegenheid.

Grote winkelketens als Hema, Action, Budget Food, Zeeman, Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Pearl, Hans Anders, Takko Fashion, Fietsvoordeelshop en DA Drogist zijn er gevestigd waardoor veel publiek wordt aangetrokken. Ook kan men er terecht bij de lokale bakker, slager, groentezaak, schoenmaker, Subway, Double FF en een wok restaurant.

Oppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 180 m² NVO met een frontbreedte van circa 20 m.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Voorzieningen
Het object wordt leeg ontruimd en grotendeels in casco staat opgeleverd.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bestemming
De ruimte is bestemd voor winkels, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende bedrijven/instellingen, horecabedrijven en lichte bedrijvigheid in categorie 1 en 2.
Voor meer informatie of de mogelijkheden van het bestemmingsplan kunt u terecht bij de betreffende gemeente.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend telkens 5 optie jaren (kortere huurperiode bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Betaling
Per maand vooruit.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Servicekosten
€ 15,= per m2 per jaar. Servicekosten dienen op voorschot basis vooruit te worden betaald en worden op basis van nacalculatie berekend.

Promotiebijdrage
€ 5,30 per m2 excl. btw per jaar.

Verwarming en koeling
Verwarming/koeling is mogelijk via een zogenaamde WKO unit.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info@rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.