Leeuwarden Archimedesweg 9-a

Gelegen op bedrijventerrein De Zwette III bevindt zich deze bedrijfswoning voorzien van inpandige kantoor-/en bedrijfsruimte.
De bedrijfswoning is ingericht met een royale entree, woonkamer met open haard, schuifpuien naar de tuin en de terrassen. Luxe open keuken, 3 slaapkamer, royale badkamer met ligbad en regendouche, vaste wastafel, wasruimte en sauna en inpandige garage. De dakbedekking van het plat dak is circa 4 jaar geleden voorzien van een nieuwe laag bitumen.

Locatie en Bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Zwette III is gelegen aan de westkant van Leeuwarden en is gelegen nabij de Haak om Leeuwarden. Via de Haak is er een snelwegverbinding richting Drachten, Heerenveen en Harlingen. De achterzijde bevindt zich aan vaarwater, het Van Harinxmakanaal.

Oppervlakte
De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 364 m² GO.
Inpandige berging-garage: circa 69 m²
Berging circa 12 m²

Voorzieningen
- open haard
- schuifpuien
- 3 slaapkamers
- luxe open keuken
- royale badkamer met ligbad, regendouche en vaste wastafel
- wasruimte
- sauna
- inpandige garage
- carport
- ruim buitenterras
- ruime tuin (gelegen op het zuidwesten)

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Huizum, sectie E, nummer 1786 (deels), er zal een splitsing van het perceel worden uitgevoerd. De perceeloppervlakte na splitsing bedraagt circa 2.000 m².

Bestemming
Bestemmingsplan: "Industrieterrein West"
Bestemming: "Bedrijvigheid tot en met categorie 4.2."
Er kan hier niet enkel gewoond worden zonder hierbij te ondernemen. Een koper zal een bedrijf moeten hebben die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.


VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Te vestigen erfdienstbaarheid
Er zal een erfdienstbaarheid worden opgenomen om te komen en te gaan van de openbare weg over het perceel van de Steenhouwerij naar de bedrijfswoning.

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Inge Woudstra, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt . nl



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.