Harlingen Voorstraat 32

In het historische centrum van Harlingen bevindt zich dit fraaie woon-/winkelpand. Het pand betreft een Rijksmonument.
De winkel op de begane grond is verhuurd aan Mitra Slijterij. De zelfstandige bovenwoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en kan worden bereikt via de achterzijde van het pand via een trapopgang. Aan de achterzijde van het pand is via de steeg een ruime berging annex garage met bergzolder gesitueerd.

Locatie
De binnenstad van Harlingen kent prachtige straten, gevels, bijzondere winkels, gezellige kroegjes, en veel verschillende eetcafés en restaurants. Daarnaast ligt het stadshart op slechts enkele minuten lopen van de buitenhavens, met veerdiensten naar de Waddeneilanden Terschelling en Vlieland. In de nabijheid van de Voorstraat zijn onder andere gevestigd: Bruna, Zeeman, Hema, Sake Store, Forhim Menswear, Binnen en Buiten Harlingen, Expert, Wibra en Four Seasons Womenswear.

Bereikbaarheid
De N31 is de belangrijkste ontsluitingsweg. Deze weg sluit op ongeveer 8 kilometer ten zuiden van Harlingen aan op de Afsluitdijk die sinds 1932 een directe route over land vormt tussen Friesland en Noord-Holland. Ten noordoosten van Harlingen gaat de weg over in de A31 richting Leeuwarden.

Globale indeling:
Begane grond: winkelruimte, meterkast, pantry, toilet, magazijnruimte. Via de garage met bergzolder heeft men toegang tot de tuin en kan men via vaste trap de eerste verdieping bereiken alwaar de bovenwoning is gesitueerd.

1e Verdieping: entree/hal, slaapkamer, badkamer, woonkamer met openhaard en half open keuken. Ook is er op de eerste verdieping een dakterras aanwezig. Via vast trap bereikt men de .....

2e Verdieping: alwaar 4 slaapkamers zijn gesitueerd (1 geeft eveneens toegang tot de bergzolder) en 1 slaapkamer is voorzien van vaste wastafel, tevens is er een separaat toilet aanwezig.

De bovenwoning is gedateerd van inrichting en dient naar wens van een koper gemoderniseerd te worden.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 244 m² verdeeld over;
- Voorstraat 32 - winkelruimte circa 124 m²;
- Voorstraat 32A - woonruimte circa 120 m²;
- Sint Odolphissteeg 4A - garage met bergzolder totaal circa 80 m².

Parkeren
Voldoende parkeervoorzieningen in de directe, alsmede nabije, omgeving aanwezig (openbaar betaald). Tevens bevindt zich bij het object een garage met bergzolder (totaal circa 80 m²), geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

Bestemming
Bestemmingsplan: Binnenstad en veerhavengebied (06-06-2013)
Bestemming: De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor;
a. detailhandelsbedrijven; b. bedrijven die zijn genoemd in de bij deze regels als bijlage 1 opgenomen Staat van bedrijven onder de categorieën 1 en 2; c. wonen, met dien verstande dat: zie voor nadere details het bestemmingsplan. Voor de volledige omschrijving van het bestemmingsplan verwijzen wij naar www . omgevingsloket . nl of de Gemeente Harlingen.

Huurgegevens
Op aanvraag te verstrekken.


VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 490.000,= kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuurt u een e-mail naar info @ rbmt .nl



DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.