Leeuwarden Pallasweg 20--20-a

Representatief vrijstaand bedrijfsobject gelegen op de bedrijvenpark “De Hemrik”. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de rondweg van Leeuwarden en is zodoende goed te bereiken. Het object is gerealiseerd omstreeks 1990 en door de jaren heen gemoderniseerd. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 919 m². Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud in relatie tot de leeftijd van het object.

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 919,4 m², verdeeld over:
Begane grond: circa 763,5 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 155,9 m² kantoorruimte.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein "De Hemrik" nabij de rondweg van Leeuwarden. 

Parkeren
Goede parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Bereikbaarheid
Zowel per auto alsmede openbaar vervoer (bushalte ligt op circa 500 meter loopafstand en het treinstation Camminghaburen ligt op circa 1,5 kilometer lopen van het object) is het object goed te bereiken.

Bouwjaar
Gebouwd omstreeks 1990.

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Leeuwarden, sectie K, nummers 2671 en 2672, totaal groot circa 1.728 m².

Het pand is o.a. voorzien van:
- systeemplafond (kantoren)
- LED-verlichtingsarmaturen (2020)
- vloerbedekking (kantoren)
- pantry's
- toiletgroepen
- meterkasten met aansluitingen nutsvoorzieningen
- c.v.-ketels
- gasheater(s)
- scheidingswanden t.b.v. indeling
- elektrische schuifdeur
- brandmeldinstallatie

Energielabel
Thans beschikt het pand over een energielabel A+ (geldig tot 15 februari 2033).

Totale huuropbrengst (peildatum januari 2023)
€ 47.124,20 per jaar exclusief btw.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.




DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.