Leeuwarden Kelders 19

Winkelpand in het centrum van Leeuwarden gelegen in een aanloopstraat naar de hoofdwinkelstraten. In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd Bagels & Beans, Bolws 'n Rolls, Celebrate, Bodega y Tapas, Anne & Max en de Lektuurhal.

Locatie
Gelegen in het centrum van Leeuwarden in een aanloopstraat naar de hoofdwinkelstraten van de stad. Leeuwarden is de hoofdstad van Friesland en telt circa 100.000 inwoners. In het centrum is een grote diversiteit van winkel en horeca aanbod.

Parkeren
In nabije omgeving zijn goede openbare parkeervoorzieningen aanwezig (betaald), o.a. parkeergarage Oldehove, De Klanderij, Zaailand en Hoeksterend.

Oppervlakte
Totaal circa 180 m² verdeeld over circa 80 m² winkelruimte en circa 50 m² magazijnruimte op de begane grond alsmede circa 40 m² winkelruimte op de entresolverdieping.

Frontbreedte
Circa 5,5 meter.

Voorzieningen o.a.
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen
- pvc vloer
- luxe pantry
- toilet
- kleedhokjes
- meterkast met aansluiting elektra en water


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 15.000,= per jaar ex. btw.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende huurperioden bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van een huurtermijn

Indexering
Jaarlijks conform de cijfers van het CBS, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Betaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden.

Model huurovereenkomst
Standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.

Overige voorwaarden en condities
Nader overeen te komen.

Bijzonderheden
Bezichtiging uitsluitend via RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt . nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.