Leeuwarden Icarusweg 10

Gelegen op bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden bevindt zich deze kantoorunit gelegen op de begane grond met zijramen.
De kantoorunit is voorzien van een indeling, eigen toilet en pantry.

Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan.
Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden.
Op het bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro, Praxis, Welkoop, Kitchen4All en Gamma Bouwmarkt.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de kantoorunit bedraagt circa 50 m², deze is gelegen op de begane grond.

Voorzieningen:
- eigen toilet
- eigen pantry in de ruimte
- systeemplafond met verlichting
- laminaatvloer
- CV verwarming middels radiatoren
- te openen raam
- venster in de zijgevel

Bijzonderheid:
Tevens voor verhuur beschikbaar Icarusweg 6a, 18a en 20a, dit betreft kantoorruimten op de 1e verdieping.


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 500,= per maand, te vermeerderen met BTW.

Vaste servicekosten
€ 35,= per maand, te vermeerderen met BTW.

Nutsvoorzieningen.
Geen voorschot energielasten, de unit beschikt over eigen nutsaansluitingen.

Huurtermijn
2 + 2 jaren.

Opzegtermijn
4 maanden.

BTW belaste huur
Indien huurder geen BTW belaste prestaties levert wordt er een BTW compensatie van 5% over de huurprijs berekend.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Gelet op het aantal adressen en huurders dienen de huur en servicekosten per automatische incasso aan verhuurder te worden voldaan, dit is een harde eis.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2003) met aanvullende bepalingen.
Eerst volgende indexatie per 1 januari 2027.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Tjibbe-Jan Boringa, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt.nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.