Leeuwarden Groningerstraatweg 250

Gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg bieden wij namens onze opdrachtgever deze kantoorunit annex commerciële ruimte te huur aan. Deze kantoorunit annex commerciële ruimte is gelegen op de verdieping boven de nieuw gerealiseerde supermarkt (Lidl).

Locatie - Bereikbaarheid
Gelegen aan de Noord-Oost kant van Leeuwarden in de Vrijheidswijk, nabij het industrieterrein Vrijheidsplein.
Deze locatie is gemakkelijk bereikbaar via de N31, die directe verbindingen biedt naar de A32 en A7. Tevens is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus).

Globale indeling
In overleg tussen verhuurder en huurder kunnen er scheidingswanden worden geplaatst ten behoeve van de indeling.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 338 m².

Voorzieningen o.a.
- Lift
- Meterkast met aansluiting elektra (3 x 25 ampère)
- Brandmeldinstallatie
- Intercom.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt (blauwe zone).

Bestemming
Bestemmingsplan: “Tussen Ee en Vliet”.
Bestemming: Enkelbestemming “Bedrijf” onder categorieën 1 en 2 genoemd in bijlage 1.


HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 130,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorschot service- energiekosten
Nog nader vast te stellen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar vervolgens telkens 5 jaar (afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2025) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.


Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt . nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.