Joure Celsiusweg 8

Wonen en werken combineren op één locatie? Dit is zo’n kans die je maar zelden tegenkomt. Aan de Celsiusweg in Joure staat dit veelzijdige en royale object met zowel een volwaardige woning als een zeer ruime bedrijfsruimte. Ideaal voor ondernemers die graag aan huis werken, maar ook perfect voor wie ruimte, comfort en mogelijkheden zoekt.

Het gehele pand is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Daarnaast zijn er maar liefst 42 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzame toekomst.

Indeling woning
De woning bevindt zich op de verdieping en is verrassend ruim en licht. De royale woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Een speels en uniek detail is de glijbaan die vanaf het balkon naar de achtertuin loopt – een droom voor kinderen!

De open woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen.

Indeling bedrijfsruimte

Begane grond:
- Ruime kantoor-/ontvangstruimte van circa 100 m²
- Extra kantoorruimte van circa 24 m²
- Grote werkplaats van ruim 200 m²
- Twee toiletten
- Technische ruimte

Eerste verdieping:
- Drie kantoren
- Kantine

Met een bruto vloeroppervlak van circa 535 m² aan bedrijfsruimte zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Denk aan opslag, productie, kantoorfunctie of een combinatie daarvan.

Buitenruimte en perceel
Het geheel staat op een royaal perceel van bijna 1.500 m² eigen grond, waardoor er volop ruimte is voor parkeren, opslag of buitengebruik.

Kenmerken:
- Combinatie wonen en werken
- 166 m² woonoppervlakte
- Ca. 535 m² bedrijfsruimte
- 42 zonnepanelen
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Perceel van ca. 1.500 m² eigen grond
- Uniek object met veel mogelijkheden

Ben je op zoek naar ruimte, flexibiliteit en de ideale combinatie van wonen en werken? Dan is Celsiusweg 8 in Joure absoluut een bezichtiging waard.