Akkrum Boarnswal 15

-- VERKOOP BIJ INSCHRIJVING: Boarnswal 15 te Akkrum--

ALGEMENE INFORMATIE
In opdracht van Stichting Bibliotheken Mar en Fean zijn wij gestart met de verkoop bij inschrijving van het pand gelegen aan Boarnswal te Akkrum.

INSCHRIJVING
Voor deelname aan de inschrijving kunt u zich aanmelden via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs en ontvangt u exclusieve toegang tot de RBMT Dataroom. Hierin worden alle relevante documenten verstrekt waaronder een inschrijfformulier voor het uitbrengen van een éénmalige onvoorwaardelijke bieding.

KIJKDAGEN
Het bezichtigen van het pand is uitsluitend mogelijk op afspraak tijdens de kijkdagen.
Deze vinden plaats op:
- vrijdag 7 november 2025 tussen 13:00 uur en 15:30 uur en
- woensdag 12 november 2025 tussen 15:30 uur en 17:30 uur

Indien u van één van deze twee bezichtigingsmomenten gebruik wenst te maken, verzoeken wij u een e-mail te sturen aan info @ rbmt . nl .

SLUITINGSDATUM INSCHRIJVING
Dinsdag 9 december 2025 uiterlijk om 12:00 uur is het laatst mogelijke tijdstip voor het indienen van een schriftelijke onvoorwaardelijke bieding op het pand bij Groenewegen Notarissen, gevestigd te Heerenveen, K.R. Poststraat 91, 8441 EN,
e-mailadres: info @ groenewegennotarissen. nl .

DATAROOM
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom via een e-mail aan info @ rbmt . nl . Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:
- uittreksel(s) Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs van de uiteindelijke tekenbevoegde van deze entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/ vennootschap betreft;
- kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.

ALGEMEEN
Het vrijstaande bedrijfspand wat in gebruik is als Bibliotheek is gelegen in de dorpskern van Akkrum. Het pand is omstreeks 1971 gebouwd.

LOCATIE
Akkrum is een dorp gelegen in de Gemeente Heerenveen en telt circa 3.300 inwoners. In het dorp zijn de nodige winkelvoorzieningen en horeca gelegenheden gesitueerd. Tevens beschikt Akkrum over een treinstation (spoorlijn Leeuwarden-Heereenveen). Ten zuiden van het dorp is een bedrijventerrein gesitueerd met een grote diversiteit aan bedrijven.

BEREIKBAARHEID
Het object is op circa 5 autominuten van de snelweg A-32 gelegen en is eveneens per openbaar vervoer goed te bereiken (trein en bus).

PARKEREN
In nabije omgeving openbaar parkeervoorzieningen aanwezig (gratis).

OPPERVLAKTE
Totaal circa 220 m² b.v.o. (circa 200 m² v.v.o.)
Begane grond: circa 154 m² b.v.o. (circa 140 m² v.v.o.)
Eerste verdieping: circa 66 m² b.v.o. (circa 60 m² v.v.o.)

VOORZIENINGEN O.A.
- verlichtingsarmaturen
- heteluchtverwarming (Brink)
- meterkast met aansluiting elektra en gas
- mechanische ventilatie
- toiletvoorziening
- pantry

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastrale gemeente Akkrum, sectie A, nummer 2818, groot circa 294 m².

BESTEMMING
Bestemmingsplan "Akkrum-Nes".
Bestemming is "Gemengd" o.a. "dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, bedrijven als genoemd in milieucategorieën 1 en 2". Voor de volledige omschrijven verwijzen wij naar het Omgevingsloket.

ENERGIELABEL
Label E, geldig 22 januari 2035.


VERKOOPVOORWAARDEN

KOOPSOM
Nader overeen te komen, bieden vanaf € 215.000,= kosten koper.

VERKOOPPROCES
Het object wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving. Uw onvoorwaardelijke bieding dient uiterlijk dinsdag 9 december 2025 uiterlijk om 12:00 uur door middel van het inschrijfformulier, welke is opgenomen in de dataroom, in de Nederlandse taal te zijn ingediend bij en ontvangen door Groeneweg Notarissen te Heerenveen.

OVERDRACHT - LEVERING
De overdracht dient uiterlijk plaats te vinden vóór 31 december 2025. De akte van levering zal gepasseerd worden ten overstaan van een notaris verbonden aan Groeneweg Notarissen te Heerenveen.

BIJZONDERHEDEN
- Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de huidige staat en zonder garanties van enige soort waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, commerciële, huur- en milieukundige aspecten en met alle aan de onroerende zaak verbonden rechten en verplichtingen, evenals eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken.
- Tussen verkoper en de eigenaren van het aangrenzende perceel Boarnswal 13 bestaat een verschil van inzicht over de kadastrale erfgrens en het gebruik van een deel van het perceel wat tot het verkochte behoort. Hiervan is correspondentie beschikbaar, deze correspondentie ligt ter inzage bij de verkopend makelaar.
- Tussen verkoper en de eigenaar van het perceel 3074-2532 (Heechein 2) is een erfdienstbaarheid overeengekomen om te komen en te gaan van de openbare weg over het perceel 2818 naar de garage gesitueerd op het perceel 3074-2532, hiervan zal een akte van erfdienstbaarheid worden opgesteld.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

SLUITINGSDATUM INSCHRIJVING
Dinsdag 9 december 2025 uiterlijk om 12:00 uur kan een schriftelijke bieding in een gesloten enveloppe of per e-mail worden gedaan middels het inschrijfformulier wat is opgenomen in de dataroom van RBMT. Uiterlijk dinsdag 9 december 2025 om 12:00 uur dient de bieding door Groenewegen Notarissen, kantoorhoudende te Heerenveen, K.R. Poststraat 91 (8441 EN), te zijn ontvangen. Biedingen die na deze datum en dit tijdstip worden ingediend of niet aan de voorwaarden voldoen, worden niet in behandeling genomen. Verkoper, makelaar en/of notaris kan/kunnen nimmer aansprakelijk worden gesteld voor een niet tijdige postbestelling of internetstoring.


Meer informatie over dit object of het verkoopproces?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.


DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.